從桃園區到平鎮區的鐵路地下化,規劃除既有的桃園、內壢、中壢站皆進行站體更新外,另新設有桃園區中路站、永豐站、中壢區的中原站及平鎮區的平鎮站。信義房屋內壢店店長李孟龍表示,原車站設施老舊、沒有電梯,更新站體絕對有幫助,更大重點是「鐵路地下化」消弭前後站商圈隔閡,並串起桃園與中壢兩大城市的生活圈,可望帶動整條鐵路沿線房市。觀察桃園各新站點的發展,李孟龍認為,中原站為商業區,住宅不多,中路站近期有中路重劃區規劃,房價表現穩...
雙北9個捷運末端站點,包含淡水信義線「淡水站」、「象山站」,松山新店線「新店站」、「松山站」,中和新蘆線「迴龍站」、「南勢角站」,板南線「頂埔站」、文湖線「動物園站」及「南港展覽館站」,根據今年前7月站點周邊實價房價,與2012年相比,漲跌互見,以頂埔站、迴龍站上漲3成表現最亮眼。信義房屋土城裕民店店長王燁分析指出,頂埔站周邊住宅房價上漲主要與基期低、買氣回溫有關,加上鄰近頂埔科技園區,近期又有捷運三鶯線利多挹注,近...
中信房屋研展副理張漢超表示,淡水去年移轉量僅低於板橋,排在新北市第2,今年前8月淡水交易達4,871棟,較板橋多了近900棟,顯示出淡水在經歷房市盤整後,現階段機能、房價獲得民眾認同,維持穩定交易量。張漢超指出,現今桃園區已是商業發展成熟的行政區,今年以來桃園區遷入人口達14,569人,為桃園市之首,中壢區也有13,350人,人口帶動房市需求,桃園區及中壢區房市交易量因而脫穎而出,未來桃園捷運路網建構完成後,桃園房市...
其餘各縣市變化方面,六都中以新北市最低,僅0.86%,其次為桃園市0.92%;而高雄市則最高,達1.63%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,近年房價仍處低點,但交易量回溫,尤其是新北市、桃園市,不動產總價相對低,即便是有資金需求的物件急售,都還有機會在市場去化,且購屋需求穩定,因此法拍量並無大量增加。至於屏東縣近3年都是法拍冠軍縣市,台灣房屋潮州富山特許加盟店邱璿樺指出,屏東法拍物件多是因屋主借二胎貸款,但資金周轉困難...
桃園市桃園區地政所針對2018年桃園區不動產交易資訊進行大數據統計,發現首購族佔全部買方的比例達69%最高,且觀察近3年購屋偏好,以新大樓為首選。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,一般市場買方中,首購族與換屋族約各佔一半的比例,但桃園市因房價相對雙北市便宜,近年有許多年輕首購族選擇到桃園購屋,也造就桃園蟬聯多年遷入人口最多、六都平均年齡最年輕的狀況,因此首購族比例高並不意外。再進一步分析桃園8大生活圈首購族比例,以經...
鄭文燦指出,該案為「統包工程」工程採購案,以「公開招標」方式辦理,採「最有利標」決標,履約期程採分段里程碑,第1階段35個月,預計2022年10月底優先完成展覽棟,另第2階段41個月預計2023年5月底完成會議棟及全案完成;透過一定條件資格審查,召開評選會議,聘任11位委員進行公平評選,評選項目包含履約能力、設計完整性、BIM執行計畫、營建管理能力、價格組成之完整性及合理性、創意回饋等,以序位法評選出第1名優秀廠商。...