在台北市工作的劉小姐,因先生在竹科工作,考量新竹房價相對雙北便宜,因此選擇在新竹高鐵站附近買屋,自己每日搭高鐵再轉捷運上班,通勤時間一趟約1小時,以每月8000多元的定期票取代在台北萬元起跳的租屋成本,還能每天回家陪小孩與家人。根據信義房屋統計實價登錄行情,目前高鐵新竹站周邊大樓平均單價24.09萬元,若看高鐵台北站周邊大樓行情,每坪則達69.46萬元,等於劉小姐買在新竹約省1/3的房價。大家房屋企劃研究室主任郎美囡...
據台灣高鐵各站進出旅客人數統計,扣除進出站皆破百萬人次的台北站,台中站今年7月進出站人流量皆逾95萬人次,高雄的左營站約79萬人次,桃園站逾60萬人次,新竹站各為51萬及53萬人次,為主要大站。觀察4站周邊房價表現,據信義房屋就2012年以來實價登錄資料進行統計分析,各站1公里內大樓平均單價,台中站8年前僅8.93萬元,今年6月達21.51萬元,漲幅高達140.87%;高雄從2012年的12.88萬元,於2016年達...
桃園市副市長游建華提及,市府擬定公園綠地開發6大策略:開闢大型公園、埤塘利用與延伸、都市計畫通盤檢討、串聯藍綠帶、特色遊戲場及整併公共建設等,並以「桃園市公園綠地埤圳系統策略規劃案」作為未來公園綠地發展建設的上位計畫。公園適性發展審議會預計於今年9月召開會議,將邀請專家學者及社會團體代表共同討論桃園市公園綠地埤圳系統策略規劃案內容,希望協助將各局處開闢的綠地空間串聯為完整網絡,並結合埤塘水圳系統,達到水土保持及防災滯...
實價登錄的施行讓房價變得更透明,卻也讓人疑惑,為何有些物件位於同地段、條件相同,或甚至同個社區,價格卻落差極大?除親友、員工交易等特殊狀況,信義房屋企研室表示,主要仍是各別屋況與條件的差異,例如未列入權狀登記的部分,常見如頂樓戶的增建、1樓戶法定空地的增建,或2、3樓有露台等,這些額外的使用空間雖沒記錄在資訊上,仍因有附加價值而賣得更高價。其他各別屋況的差異,信義房屋桃園縣府店店長馬易騰舉例,桃園市桃園區縣府生活圈的...
草漯地區位成功路一段、大觀路二段即新生路一帶,往北走即為大園區,鄰近航空城開發特定區,商圈以大觀路兩旁為主,有不少餐飲小吃、郵局及全聯超市,或可前往大園市區採買,最快車程約10~15分鐘,學區為草漯國小與國中,聯外交通可由忠孝路上61號西濱快速道路,或沿大觀路往南接66號東西向快速道路。近日草漯重劃區內有6筆土地標售,最終有4筆標脫,其中一筆甚至有6封標單競爭,顯示極為搶手。住商不動產觀音草漯加盟店店長劉明鑫認為,近...
緊鄰著新北市汐止區的七堵區,是基隆市幅員最大的行政區,且有別於基隆多處為山地,該區地勢較平坦,平地面積也較大,形成人口匯集的住宅聚落。區內有台鐵七堵站與百福站,其中的百福社區被基隆河圍繞,屬於早期規劃的重劃區,有棋盤式街廓,市容整齊,近年推出不少新建大樓,也是基隆房市主要交易區。區內商家與機能完整,有全聯福利中心、美聯社與百福市場,周邊還有百福公園,學區為五堵國小與百福國中,交通仰賴台鐵百福站,或是開車走國道1號五堵...