編輯著作/住展雜誌 文/住展雜誌 雙北地區房價近年屢創新高,令有意置產的年輕人卻步,選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢,桃園人口是六都唯一正成長的城市,在少子化、高齡化的時代下,能有如此人口紅利相當不易,可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下,更吸引年輕人移居。 蘆竹區近山近水,本身就十分適合居住,加上市府近年推動許多交通建設、公共建設,整體生活環境大幅提升,現已成為宜居城市...
中壢的海華特區在哪裡? 海華特區原是六和紡織廠的舊址,因紡織業外移,因此與海華建設合作自辦重劃區,30年共蓋了近20棟社區大樓約5000多戶,信義房屋中壢海華店主任宋律吾表示,海華特區就像北市的東區,住宅集中,每一個社區下面都是滿滿店面,共有400多個店家、100多個餐飲店家、20幾家髮廊、10多家銀行、10多家診所,1間百貨,生活機能集中。 青埔高鐵特區 而青埔高鐵特區則是近年來桃園的重點發展區域,桃園的重大...
信義房屋青埔A19店主任沈佳指出,一般認為青埔高鐵特區會吸引通勤族來此地購屋,但事實上,購屋族群當中有大約五成是桃園在地換屋族,主要是考量價格、交通和生活機能。 以價格來說,中壢市區10年內大樓價格與青埔高鐵特區5年內大樓價格相差不大,但是整體環境如購物商場多元,雙鐵又可快速往來台北桃園的優勢比市區還要好,同時多項建設未來性可期,讓不少換屋族捨棄中壢市區而選擇青埔高鐵特區。 在生活機能方面,沈佳說...
位於桃園市大園區的桃園航空城計畫為近年來最大的開發計畫,隨著開發計畫進行,所在地的住戶也逐漸遷出,他們傾向在熟悉的生活領域找房,工作、買菜都方便,因為獲得一筆金錢,而投資對長輩而言又太複雜,因此他們也會將資金投入保值、增值的房地產中。 信義房屋大竹店主任戴仁宏表示,今年以來,大竹地區來自桃園航空城計畫所在地的購屋族群約佔2-3成,他們大多是建商向屋主或地主購買土地後,獲得一筆現金,因有搬遷的時間壓力,加上有...
青埔高鐵特區分別有機場捷運A17領航站、A18桃園高鐵站、A19桃園體育園區站,根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料,今年1-7月A17、A18、A19站的平均單價分別為26.1萬、36.85萬、33.71萬,與去年同期相比,增幅分別為6%、13%、4%。 信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,A17領航站的生活機能有橫山書法公園、大園國際高中,興建中的建設有青園國小、流行音樂廣場、國際原住民文創產業園區等,...
信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,青商路距離桃園高鐵站、機捷A18站約900公尺,該路段多為屋齡5年內的房屋,近期有部分新建案陸續交屋,是影響申貸件數的原因之一。黃范銘認為,青商路吸引自住客原因在於,有別於高鐵站前周圍多是住商混和居住型態,青商路為A18站區域中少見的純住宅路段,並有零散的透天厝與透天建地,因為道路寬度僅15公尺,因此與高鐵站前主要幹道領航南路40公尺相比,較少店面,居住環境單純生活機能也待發展,目...