官方統計顯示,淡水今年第三季總價2000萬以上交易成長,7月超過2千萬的交易比重占全部為8.1%,且8、9月2000萬以上交易占比也分別有4.6%、6%,與過去三年2千萬交易占比均未超過5%相比,高總價交易有明顯增加。信義房屋台北灣店店長張耀昇指出,淡水近期交易熱絡的原因,除雙北各區首購、小家庭持續湧入,更多了華僑、台商等「海歸派」,使交易量增,高總價案件也顯著成長。張耀昇說明,許多華僑、台商考量國際情勢與新冠肺炎疫...
過去的房屋若只有兩房格局,大多只會配置1套衛浴,有的建商會將衛浴配置在主臥室內,有訪客到家裡作客,還需進到主臥室才能使用洗手間,十分不便,信義代銷事業部研展組經理楊國昌表示,電梯大樓房屋室內配備1.5衛是近年來的新趨勢,常見於屋齡5年內的電梯大樓或預售案,格局規劃1.5衛,房屋總價沒有增加,卻多了實用的空間,很受消費者歡迎。過去的房屋格局設計趨勢以客廳與房間空間大為主要考量,但隨著房價單價、總價都日益變高,許多人購屋...
台中重劃區百家爭鳴,包括由於豪宅座落而名聲大噪的七期、以及40年來全台最大重劃區的14期等,以及台中水湳經貿園區,其佔地254公頃,以「智慧、低碳、創新」為開發目標,10分鐘車程就能上台中中清交流道以及台中捷運在文心櫻花路口設立的G8a站,交通機能便利,台中市政府積極投入百億預算開發多項大型公設,包括中央公園、水湳國際會議展覽中心、台中綠美圖(市立圖書館、市立美術館)、中台灣電影中心、台中智慧營運中心及水湳轉運中心等...
Q. 小家庭該買幾坪房? A. 專家建議,以一家四口家庭為例,子女年幼、同性別的前提下,至少應買到室內20坪左右2房;若子女年齡較長甚至不同性別,則至少需室內25坪左右3房,較能確保居住品質。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,以一家四口家庭來說,預算抓得最緊繃的狀況下,如果小孩仍年幼且相同性別,至少應買室內20坪的物件,通常該坪數會規劃為2房1廳1衛格局,而以公設比30%計算,權狀坪數約28坪左右。若...
房市邁入傳統旺季,六都會區分別公布2020年11月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為24,594棟,是今年以來交易量最多的月份,其中交易量最大為新北市6,047棟。 延伸閱讀|11月移轉棟數2.46萬棟 全年將站上32萬棟 另與去年同期相比,六都會區交易量增加24.9%,其中台北市年增36.5%,新北市年增19.7%,桃園市年增9.0%,台中市年增53.4%,台南市年增13.1%,高雄市年增20.3%。謝志傑...
包括不動產經紀業管理條例第21條第1項、第2項所明定「經紀業與委託人簽訂委託契約書後,方得刊登廣告及銷售。」、「前項廣告及銷售內容,應與事實相符,並註明經紀業名稱。」違反前2項規定者,依同條例第29條第1項第3款處新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰。此外,廣告部分也是此次查核重點,不動產經紀業廣告應註明經紀業名稱及組織型態為「公司」或「商號」,經紀業為加盟經營者,應於廣告明顯處,標明加盟店或加盟經營字樣。廣告有「建築物...