官方統計顯示，去年的交易案件有37%都落在20~35坪，其次則是35~50坪占29%，50坪以上交易則占24%；若以行政區來看，主力坪數20~35坪多分布於中和、板橋、新莊、汐止、三重區，50坪以上物件前兩大成交區域則是淡水及林口區。 信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，許多購屋族為了壓低總價或有空間使用需求，會選擇拉長通勤時間；但也提醒，通勤相對所需花費的金錢、時間成本也會較高，建議若是自住且需往返市區上班...
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，梅雨季節也是適合看屋的時機，尤其建議買方多看窗框及附近牆壁有無滲漏水，或是該處有沒有新補漆的痕跡，再搭配詢問同棟住戶，就可以對屋況有更精準的掌握。信義房屋林口長庚店店長黃達新進一步說明，如果是短暫陣雨或是只下1、2天的雨勢，較不容易看出是否有滲漏水，但梅雨季因降雨天數長，如果外牆防水或窗框做得比較不好，就會隨著時間慢慢滲入室內。除了看窗框周邊，黃達新建議，若打算購買頂樓戶或是透天的買...
新北市府分析2020年第三季至2021年第三季的實價登錄資料，「房地交易同時購買車位」的比率以林口87.88%最高，五股74.86%居次，淡水67.79%為第三，相較永和、板橋、三重買車位的比率介於3至4成，明顯高出許多。 林口 信義房屋林口長庚店店長黃達新分析三大原因，第一，林口新市鎮腹地較大，發展至今推出的建案多會規劃車位，除少部分建商允許購屋者不買車位，其餘多要求必須一起購買，以至於即使住戶日後要轉手，也會...
據金融聯徵中心統計資料，今年第三季新北市房貸成數中位數最高在林口，高達79.95成，未受打房措施影響。業者分析，房貸成數之所以能新高，林口屋齡新、房價親民買氣高、買方條件也優質等促成。信義房屋林口長庚店店長黃達新表示，林口機能和交通建設逐步完善，又是市政重劃區，街道開闊，房屋屋齡相對新，以屋齡15年來看，在雙北算是年輕大樓，在林口則是舊屋，因生活環境舒適度，又在大台北生活圈內，吸引不少買方。黃達新舉例，以接觸三重、新...
A7買氣居高不下 有這3個原因 信義房屋A7重劃店店長李德煌表示，A7買氣居高不下的第1個原因為低總價符合首購族需求，A7重劃區三房物件約總價1100萬元至1300萬元，購屋選擇親民且多元，吸引鄰近華亞科技園區的工程師與林口長庚醫院的醫護族群。第2個原因則是機場捷運A7站為桃園市機場捷運各站中最近雙北的一站，因為交通便利，吸引沿著機捷沿線來找屋的雙北購屋族，近期位於捷運A7站正旁邊的指標建案剛交屋，交易單價於29....
新北市地政局公布今年第2季的住宅價格指數，盤點台北大學特定區、林口新市鎮、淡海新市鎮、副都心及頭前重劃區等4個整體開發區；其中，林口新市鎮的指數較上季上漲1.44%，較去年同期上漲9.23%，達101年實價登錄以來最高點，而年增率更為4個整體開發區中指數增長最亮眼。 信義房屋文化仁愛店店長石旭宏表示，林口新市鎮的住宅價格指數增長的幅度亮眼有4原因，第1個原因是區域內的重大建設都已展開，例如林口工一市地重劃區...