信義房屋文化仁愛店店長林宥達指出，林口新市鎮因是重劃區，街廓整齊、公園綠地多，並擁明星學區、成熟商業機能和就業機會，是林口區裡機能最強區域，以致房價高於林口區實價均價25萬元，不過因為房價仍比雙北市便宜2成以上，獲得不少購屋族青睞。林宥達進一步表示，林口新市鎮因面積廣闊，形成三大主要生活圈，一是忠孝路至機場捷運之間，因擁有捷運、三井OUTLET、影城、全聯等，指名度高、房價較高，屋齡10年內大樓單價約30-35萬元；...
新北市民政局今年9月的人口統計排行榜指出，全市平均年齡為42歲，其中最年輕的行政區為林口區，進一步統計林口區的人口平均年齡為37.9歲，比同為首購熱區的淡水區42.1歲年輕許多。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，相較林口區主要住宅交易都在林口新市鎮，年輕買方大量集中，淡水區除淡海新市鎮，還有很多發展極早的老社區，很多人早就在那裡落地生根，老年人不少，因此拉高平均年齡。信義房屋林口捷運店店長江家祥表示，林口區人口最年輕...
桃園市青埔重劃區腹地廣大，達490公頃，近期機能逐步增強，包含區內高鐵站內、大園高中內設立的超商，共計有15家超商，甚至在高鐵站前西路二段短短400公尺就有2家7-11，相比面積達1620公頃的林口新市鎮約19家超商、1759 公頃的淡海新市鎮約12間超商，超商密集度可謂更甚一籌。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，重劃區的超商愈開愈多，代表在其中活動的人愈來愈多，其中一種狀況是住在裡面的人漸多，另一種狀況是公司行號...
自住客湧出，林口新市鎮的交易量升溫，根據新北市地政局統計，林口7月建物移轉交易買賣棟數為436棟，較去年同期大幅成長48.8%。林口新市鎮因鄰近台北，房價相對親民，一直以來受到首購族的歡迎，就區域來看，以南勢國小商圈房價更低。信義房屋林口店專案經理李程業表示，南勢國小商圈雖同為林口新市鎮，因屬純住宅區，生活機能較弱，但房價相對親民，且區內為低密度開發，擁學區、公園綠地，居住環境佳，屋齡10年左右大樓，單價約20-25...
林口新市鎮在2003年仍屬荒涼重劃區時，新建案開價每坪僅13~15萬元，信義房屋林口站前店專案經理黃愛智表示，約2012年新建案開價每坪30萬元內，成交價約25、26萬元，直至機場捷運通車前的2014~2015年漲至最高點，捷運第一排建案成交價每坪達40~50萬元，但通車後房價反而下跌。黃愛智表示，捷運通車議題讓許多投資客高價搶進，隨後因市場面不佳而價格直落，捷運第一排新成屋成交價跌至每坪40萬元上下，去年開始自住客...
近年林口區發展崛起，來自於政府為創造就業、文教與居住等多功能的新城市，開發林口新市鎮，藉由計畫性大規模開發，舒緩台北市人口壓力，解決居住壅擠、房價飆漲等問題，10年前迄今建商陸續推案，2014年新建案開價一度飆升至4字頭，近年隨大盤走弱而量縮價跌。大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出，買賣移轉縮小應該是近期林口交屋潮已經過去，成交量萎縮之故，且過去不少個案價格膨脹過多，面臨修正也是不爭的事實，其中又以高總價與中大坪數最為...