資料顯示，林口區平均授信額度最低的三條路分別在文林街606萬、南勢二街775萬、文化二路一段789萬，三路段平均貸款成數則落在7成至7成5。依此回推，房屋總價約在千萬上下。信義房屋林口中山店店長方士榮表示，文林街與南勢地區屬於林口新市鎮較外圍街廓，雖然屋齡新，但由於機能還未成熟到位，使房價相對親民；至於文化二路一段則屬於較早發展的區塊，沿線有一些屋齡10年、20年以上中古大樓，部分坪數較小，因此總價也相對比較低一些。...
根據內政部實價登錄顯示，林口交易最熱絡的一條路即「林口文化三路」，2018年文化三路共有604筆交易，2019年統計有858筆交易，成長逾4成。文化三路購屋族群以剛性需求為主，信義房屋林口捷運店店長江家祥表示，去年交易量大增的原因除了交通越來越便利之外，新案也都陸續交屋，而年輕雙薪家庭主要看準距離台北市近，未來五年內各大建設都即將落成，且以往較常發生的大霧現象也隨著人口進駐、大樓平地而起後減少許多，目前區內成屋平均落...
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，今年1月至3月之全市價格指數分別為105.45、102.81及103.37；大樓價格指數分別為106.05、103.29及104.01；公寓價格指數分別為101.75、100.94及98.45，與去年第4季相較維持平穩，短期呈現微跌趨勢，主要因2月至3月受新冠疫情影響，但是若與去年同期相較，全市、大樓及公寓指數大致呈現上漲趨勢，其中又以公寓指數上漲幅度較為明顯。 ...
部分購屋者認為，停車位動輒就要150萬元或200萬元起跳，入住後，每個月還要繳納清潔費用500元或1000元，不如租車位，每個月租金約3-6千元不等。有的網友甚至認為，車位又不會漲，買了不划算。究竟買停車位還是多買一間房間，這個是預算有限的購屋者一直以來的課題。信義房屋企研室不動產專案經理曾敬德表示，購買停車位與否與需求有關，建議若家中有小孩，還是要買停車位，畢竟颳風下雨的話，若是社區車位，就可避免淋雨風險；甚至有的...
發展較早的林口新市鎮與三峽北大特區，從用電狀況來看，兩者非空屋比例達84%以上，其中三峽北大特區空屋比例不到8%，已經步入發展成熟期，而從金融海嘯後才開始開發的淡海新市鎮，則空屋比例仍約3成左右。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，早年重劃區並沒有那麼熱門，主要是因為重劃區的新房屋與中古屋的屋齡差距有限，不過隨整體房屋的屋齡越來越為老舊，重劃區的電梯大樓屋齡與規劃新穎，同時又具備社區管理與豐富...
不過，曾敬德也指出，同重劃區中，二手屋主因買在房市高點，會很心痛，不太願意虧錢賣，因此未必好議價，反而可鎖定銷售中的新成屋，面臨新預售案競價，部分建商為搶買方、趕快賣完結案，會願意少賺一點。對此，信義房屋林口店店長黃愛智觀察，林口新市鎮的住宅行情落差大，確實有建案預售時開出每坪35-40萬元，但年初完工後約30萬元出頭即有機會成交，反而是二手屋主多認為區內有大型建設進行，讓價意願不高。信義房屋淡水新市店店長王志維則表...