根據中和地政事務所最新公布的雙和生活圈分析報告顯示,在雙和地區17個生活圈中,秀朗國小生活圈則永和7個生活圈中住宅大樓房價漲幅最高,去年第4季每坪單價39.7萬,今年第1季43.3萬,漲幅9%;積穗生活圈為中和10個生活圈中住宅大樓房價漲幅最高,今年第1季平均單價46萬,相較去年第四季42.7萬元,上漲7%。信義房屋永和秀朗店店長陳彰表示,秀朗國小生活圈的房價相較於頂溪捷運站、永安市場捷運站的房價總價仍較親民,去年...
4月買賣移轉棟數 六都年增約28% 反映3月市場穩定的買氣 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年第一季正值疫情期間,因此買賣移轉棟數基期較低,對比之下4月移轉棟數出現年增28%的強勁態勢,而今年第一季的新成屋完工量比去年同期增加約4千餘戶,預售完工交屋也會帶動移轉棟數增加,同時3月市場也正值上半年房市旺季,許多因素帶動下導致4月移轉棟數表現維持穩定。六都之中,4月移轉量最高的是新北市的6325棟...
根據國產署公告,今年第3批都更宅標售,列標的社區分別為台北市大安區「明日博」4戶、中正區「正隆天第」6戶、萬華區「全坤威峰」1戶、文山區「忠順大院」2戶列標。新北市部分有新店區「友座臻美」4戶、永和區「勝開大地」1戶、板橋區「昇陽文薈」2戶。 其中,「明日博」已10度列標,本次列標的4戶為剩餘戶數,總價約落在9536萬元至1.2億元,每坪單價約94萬元上下;日前全數流標的「正隆天第」則捲土重來,總價約1.02億元至...
「板橋區江子翠段都更案」原先有3戶未同意戶,歷經實施者8次自行協調,公部門2次再協調程序後,最後餘1戶尚未同意。新北市政府城鄉發展局長黃國峰表示,該建物為超過40年舊公寓,房屋結構確有安全疑慮,故綜合考量公共安全、居住環境及全體住戶權益,且程序皆已完備的情形下,新北市府依都市更新條例及相關規定,執行拆除。 至於分配問題,新北市都更處表示,按計畫內容所載,該遭拆戶更新後可分配1戶約50坪及1個車位且尚可領回約900多...
新北市3月房市移轉棟數,較2月增加56.3% 新北市地政局表示,因2月為傳統月份的淡季和天數相對較少,導致3月份移轉棟數較前2月增長幅度更高,其中交易移轉棟數以新莊區、中和區、板橋區、鶯歌區較多,與同年2月相較分別增加280棟、226棟、225棟、216棟。 新北市政府地政局分析,除中和華夏科大生活圈、板橋江翠北側重劃區及鶯歌尖山路住宅區內有新成屋大量移轉外,新莊則主要受中古屋市場移轉增加所致。以交易案件量來看,...
城鄉發展局長黃國峰表示,「主幹道沿線環境優化」於第一階段篩選板橋區縣民大道及林家花園周邊6處私有建築物作為示範標的,目前已有2處完工,2處施工中,2處細部設計中,預計今年度陸續完工。為持續實施「主幹道沿線環境優化」,第二階段市府篩選了8條實施路段,於3月31日開放受理,未來施工後也相同由該府辦理細部設計、監造及施工,提升市容及景觀。 都市更新處長張壽文表示,第二階段受理申請範圍8處包含8捷運及火車站周邊、重要交通節...