根據內政部不動產交易資訊平台統計,今年第2季新北市板橋區的交易資料若戶數依戶長婚姻狀況區分,戶長有偶比例最高為海山里70.31%,換言之,家庭在海山里的居住比例最高。信義房屋板橋重慶店專案經理王冠霖表示,海山里之所以吸引家庭居住,主因是區域內為海山學區,許多購屋族均是為了學區而來,海山學區從海山國小、海山國中、海山高中都是家長心中板橋數一數二的優良學校,而國小到高中又只隔一條馬路。也因為學區優勢,因此區域內房市有一定...
以往預售屋實價登錄僅規定代銷業者在預售屋結案後,才需整批申報成交資訊,民眾需等到完成買賣簽約的1至2年後,才能查詢到預售屋案件的銷售資訊。但自實價登錄2.0在7月上路後,不論是建商自售或代銷業者銷售的預售屋,都必須在買賣簽約後30日內完成申報,另也規定代銷業者在今年6月及去年以前買賣簽約的預售案件,最遲需分別在今年9月、12月底前完成補申報。內政部表示,最新揭露的945筆預售屋交易案件,分別來自今年7月1日至10日間...
新北市板橋地政事務所分析109年板橋區買賣交易量顯示,20-39歲年齡層的交易量高達5成,其中30-39歲比例占36%,為板橋區購屋的主要客層,而這些青年購屋族群青睞的購屋區域前5名則是香雅里、和平里、溪頭里、華東里、宏翠里,其中香雅里、溪頭里、宏翠里3里位於江翠北側重劃區。 對此,信義房屋板橋江翠店店長陳奕仁表示,而江翠北側重劃區受年輕族群青睞的原因是許多建商規劃2房房型,總價落於1200-1800萬,是...
根據金融聯徵中心資料顯示,新北市板橋區大觀路二段的平均授信額度為565萬元,若以貸款7成回推,購屋總價約為807萬,為板橋區最親民的路段;大觀路二段近浮洲合宜住宅、浮洲車站、國立台灣藝術大學等交通、文教設施。信義房屋板橋亞東店店長施權祐表示,浮洲地區因為板橋較邊陲區域,過去聚集小型工廠居多,也因缺少整體開發、又沒有捷運站,商業活動較少,因此長期為板橋房價較親民區域,近年來則陸續有相關開發計畫,包括浮洲合宜住宅入住人口...
根據新北市地政局地政統計資料顯示,110年新北市各區建物所有權人持有時間統計,持有時間最久的為永和、三重、板橋區皆18年,3區皆是新北第一圈,在地居民對區域的認同度皆高,但房屋持有時間久的原因各有不同。信義房屋永和秀朗店店長陳啟彰觀察,永和區軍公教居民多,早期軍公教對於房地產買賣大多保守,存錢就買房子保本,不會想要頻繁進出場。再來則是永和區的居民對當地認同度都很高,不太搬到新北市其他行政區。而三重區發展較早,中古公寓...
板橋地政事務所分析發現,在板橋購屋的青年族群當中,有8成是來自雙北地區,而新北市內占比第一名則為板橋區,高達7成,其他為中和區、土城區、樹林區、新莊區等。 板橋地政事務所表示,以分析結果來看,板橋青年族群的購屋偏好3房的公寓及住宅大樓為主,其中20至29歲購買3房的公寓平均總價約為880萬元,購買3房的住宅大樓平均總價則約為1,780萬元;而30至39歲購買3房的公寓平均總價約為900萬元,購買3房的住宅大樓平均總...