信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市土地價格高且取得不易,開發商若規劃標準3房車位產品,總價動輒超過3000萬元,對於一般首購族購屋門檻高,因此前幾年開發商多規劃單價較高的大坪數或小宅產品,因此想要在台北市找一間屋齡新一點的標準電梯三房加車位,不是找不到這種產品,就是價格有一定的門檻。而早年大量興建的國宅社區,台北市有些不用兩千萬元就可以入手,反而成為購屋人眼中高CP值的電梯三房產品,而國宅產品通常戶數都相...
台北市都市更新處表示,該都更案位於松山區北寧路及北寧路32巷、北寧路56巷所圍的街廓範圍內,去年12月23日報核時同意比例為100%,市府以168專案加速辦理,並於日前經更新審議會決議「修正後通過」,核給容獎趨近上限1.5倍。 更新處強調,容獎項目於去年修正並發布實施後,變得更為多元且明確,除可望提高市民都更之意願,也能協助實施者與相關所有權人進行溝通協調,其中更訂定許多有助於增加環境公益性的條款,期望對未來都市更...
為推動社會住宅,國家住都中心與營建署等相關單位共同辦理,今年5月起在需求最大的雙北地區,包括新北市中和區、三重區、板橋區及台北市萬華區、松山區、內湖區共12處基地,推出1,900戶社會住宅,最快於2021年中陸續動工,2024年陸續完工。國家住都中心張溫德執行長指出,團隊不斷思考如何能打造出更好的安心居住品質與生活環境,在首波推出的社宅規劃階段,深入12處基地在地需求,如托幼、托老、停車空間等,讓每一處基地都是在地生...
台北市信義區商辦大樓群聚,上班族可在吳興街買到平價宅,信義房屋世貿莊敬店店長陳俊憲表示,吳興街多是舊公寓,單價從4至6字頭都有,整體房價較信義區均價便宜4成左右,雖無捷運站點,但步行最快15分鐘即可至台北101附近;信義房屋忠孝玉成店店長李權益則建議,可往後山埤站周遭找房,舊公寓總價從約1200多至2000萬元都有,而且搭乘2站板南線捷運即可至市政府站。捷運南京復興站位於台北市中山區、松山區交界處,同樣辦公大樓集中,...
松山站商圈發展歷史悠久,南邊的五分埔商圈從民國40、50即發展至今,曾是全台知名的成衣批發處,北邊的站前饒河夜市亦相當熱鬧,信義房屋捷運松山店店長孫再生表示,捷運松山線於2014年開通後,打通該區的任督二脈,除增強雙鐵共構的松山站運輸機能,也帶來更多人潮,一舉將知名的饒河夜市更推上國際化,連平日晚上都有許多國際觀光客。該商圈範圍東為東新街,西至基隆路一段,北抵松河街鄰基隆河岸,南達永吉路,門牌涵蓋信義區、南港區及松山...
聯合報報導,房仲業表示,上述行政區老屋交易比重高,與都更速度慢、新屋供給少,及老屋價格相對便宜等因素有關。數據顯示,預算有限的年輕人也相當願意用屋齡來換較低的房價。根據內政部不動產資訊平台統計,今年第1季購屋屋齡最高的行政區為松山區32.6年,其次為信義區31年,士林區29.5年排第3。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過往台北市年輕人買不起房子,大多往新北市移動,但觀察聯徵中心大數據,台北市今年第2季,有23...