金融聯徵中心統計永康區各路段每一季房貸資料,以大橋一街為例,過去2年來區段的平均授信額度,大約落在350至475萬之間,房屋鑑估值則約在450至740萬之間;而位於東橋重劃區內的東橋三路,同時期平均授信額度,則約落在600至900萬間,其房屋鑑估值大約是900至1300萬。信義房屋永康鹽行店專員郭佩雯說明,大橋舊商圈發展較早,由於居住地緣性強,買賣房屋一向多是在地人,且釋出量並不算多;反觀相鄰的東橋重劃區,近年才開始...
Q. 網友PO文自稱想找千萬左右新的透天,北區、安平、中西區等不僅建案快飽和,價格也都較高,是否只剩下永康有機會? 但回文的網友一面倒都笑說,可能要往更外圍區域才有機會,甚至有人說,若是坐時光機回頭買房,應有機會千萬內買在永康,否則光是永康東橋重劃區新大樓,目前1000萬也只能買到2房,更遑論新透天;也有人建議,若不要堅持新成屋,10年內中古透天,外觀野蠻新的。對此,信義房屋永康鹽行店店長李聿旌表示,由於透天土地持...
科技部長陳良基日前赴立法院備詢時表示,南科三期可行性評估已報行政院審查,若政院對地點沒有意見,將落腳看西農場,預計開發92公頃,未來定位為半導體聚落,台積電等大廠以及其上下游公司都會進駐。南科三期預計創造5000個就業機會,就業人口增加也帶動買房剛性需求。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示,包括善化、安南、永康等南科外圍區域,近年房市都被拉抬,南科北外環道預計3至4年後完工,屆時更能串連台灣歷史博物館、永康大橋重劃區...
復國商圈附近生活機能佳,吃的用的都有,在大永康商圈中,是一個很成熟且有潛力的商圈。鄰近永信國小、永仁中學、台南高工、崑山技術學院、南台科技大學...等學區,附近公園也多,有永康公園、探索公園。附近也有一些都市計劃,像炮校遷移計劃,是指炮校預計遷移至關廟,開發成「永康創意設計園區」,另外還有飛雁新村都市更新案、永康交流道「物流及轉運服務設施專用區」、大灣交流道...等等,真的是潛力無窮!附近透天厝以及大樓都不少,屋齡約...
信義房屋東寧店店長林侊毅表示,近年來發現民眾喜歡在台南買地自建,實際計算一下發現,直接購買4000萬以上房屋,貸款成數僅六成,但如果購入50坪土地,以精華地區一坪40萬土地單價來計算,購地總價2000萬,自建房屋一坪成本以10萬元計算,900萬元即可蓋90坪,再加簡單裝潢,總計3000萬即可擁有一間量身訂做、有天有地的透天別墅,完工後相關融資也可轉為一般房貸,目前以醫生族群最喜歡購地自建,最愛鎖定東區百坪以下土地。除...
房價親民、生活機能佳讓永康區盤踞台南最熱賣行政區超過十年! 永康區鄰近北區及東區,生活機能便利,學區優良,有南大附中、大灣綜合高中、永康國中小…等,更有探索公園及試驗林場、內有許多訓練型攀爬繩索設施、各式植栽…..等,吸引不少學生到此觀光教學,永康區房市經過多年發展,有許多重劃區,如東橋重劃區、探索公園重劃區….等,信義房屋台南區協理洪正龍表示,永康區重劃區內新大樓單坪價格...