信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此波房地合一稅收從去年九月就呈現走高趨勢，單月的房地合一稅收連續幾個月都超過10億元，近三個月更達到每月平均14.5億元的高峰，反映當前房市交易熱絡，尤其三月初房地合一2.0稅制改革就已經逐漸明朗化，也可能讓部分民眾加速交易，不過2~4月個人房地合一稅收增加，主要應該還是反映不動產市場景氣交易熱絡。以區域表現來看，台中市仍穩居六都的稅收王，前四月房地合一個人稅收達12.2億元，...
網友期待因為疫情關係，房市會有斷頭潮的發生，能趁機在法拍屋市場上搶到低於市價的房屋，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，端看政府是否會祭出紓困方案才有機會，比如說，去年疫情爆發，政府的紓困方案中包含半年內可不用繳房貸，使房貸逾放比還創新低。曾敬德強調說，而且因景氣關係，法拍屋市場上好的物件已不見得低於市價。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡也指出，過去法拍供給量是反指標，因為以前房貸利率很高，所以經濟下挫時，很多人...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，五月房市上半場還在旺季的尾端，5月下半場則直接進入寒冬，疫情快速擴散，民眾也配合政策減少外出，屋主也擔心陌生人進入家門，疫情對於房市交易量有顯著的影響，尤其疫情影響最嚴峻的雙北市，交易量能萎縮狀況最為明顯，不過政府紓困腳步也相當快速，可望協助國人渡過難關，也可避免房貸逾放比大幅拉升。雙北市交易量年減皆約17%，表現較好的是新竹、台中與台南市，5月房市交易量仍高於去年同期，新竹以...
台經院指出，4月製造業營業氣候測驗點為106.37點，較上月增加0.69點，轉為微幅上揚態勢，服務業營業氣候測驗點為100.41點，月減1.06點，結束先前連續4個月上揚態勢轉為下滑，營建業營業氣候測驗點為106.01點，較3月下跌0.59點，呈現連續第2個月的下滑。 台經院表示，本土疫情升高，不僅使得建商在新建工程投入轉趨保守，影響營造廠承攬工程表現，同時興建中的個案也因為須配合防疫規定，使得人力調度更為吃緊。綜...
聯徵中心2021年1月統計，全國同時有信貸與房貸的個人，共有31.6萬人，創下108個月以來的新高！ 根據聯徵中心統計，2018年雙貸族數量維持在28~29萬人，隨後跟著房市景氣落底復甦而逐漸增加，一直到今年1月增加到31.6萬人，雙貸族數量與房市景氣呈現正向連動，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在央行提出選擇性信用管制措施前，有些銀行提供條件較好的民眾，信貸加房貸的貸款方案，補足民眾自備款的差額，不過在央...
照著上一集「新手買屋攻略懶人包＃1 - 挑屋密技」所教的看房心法到處看屋，好不容易找到喜歡的中古屋了，但價格有點高，到底該怎麼和屋主議價、開價才能用心目中的理想價格買到喜歡的房子呢？趕緊來看看信義房屋專業經理人的議價秘訣吧！ ▌ 買屋議價心法一： 實價登錄、社區專區查看歷年行情走勢 可以上網參考內政部實價登錄網站、信義房屋實價登錄專區查詢欲購買的區域、地段之歷年行情與走勢分析，才不會被當凱子騙了！不過這邊要注意，...