政治大學商學院信義不動產研究發展中心舉辦「如何建構專業的住宅租賃產業」研討會,並邀請到德明財經科技大學副教授花敬群、永勝資產管理執行長徐銘達、株式會社大京REALDO事業統括部課長小泉嘉章與會,分別就住宅租賃產業發展的機會與挑戰、專業租賃服務的台灣經驗、日本租賃管理公司的市場定位及運作機制等議題進行研討。 持有稅務優惠、低房租稅率 增加房東租屋意願花敬群認為,許多住宅持有人不願將住宅投入租屋...
台灣房屋智庫經理江怡慧指出,捷運路段多少對房價有正面影響,機捷中民眾的搶購冠軍是環北站(A21),位中豐路與環北路交口一帶,緊鄰海華SOGO商圈與中壢高中文教區一帶,5年內新成大樓平均房價分別每坪在33-35萬元水準與25萬元。 台灣房屋中壢捷運直營店店長許瀚文建議,喜歡近捷運且純住宅區的民眾,則能選擇素有中壢市文教區的中壢高中、高商一帶,該商圈環境清幽,有公園綠地,距商業氣息濃厚的海華商圈只有3-5分鐘車程,距捷...
中壢第一市場位於中正路、中平路與大同路交叉路口,在日本時代就是市場用地,,由於早期建築外觀有一個大時鐘,因此當地人又將「大時鐘」做為第一市場的代名詞。 大時鐘上次改建已是民國64年,現今已多處龜裂嚴重漏水、管線損毀不堪使用且耐震力不足,因此中壢區公所決定拆除重建,並納入綠建築設計概念,融入周邊環境、建物風格及原有的大時鐘地標意象等,完工後將展現全新的第一市場、提供市民優質的購物空間。 新第一市場基地面積為2,37...
回顧不動產市場交易情況,東日本不動產流通機構(東日本REINS)公布最新統計,2016年度(2016年4月~2017年3月)東京首都圈中古屋交易件數達37,446件,與去年度相較增幅達6.7%,2017年3月東京首都圈中古屋成交量較去年同期增加3.6%,可見交易市場持續熱絡。 市場需求增 中古屋、預售屋皆搶手 2016年因為全球經濟環境變動使投資人保持觀望態度,信義房屋不動產株式會社社長何偉宏從內部統計數據發現從...
業者表示,三井飯店未來將是地上17層、地下5層、規模達300房的大型飯店,全案預計2020年完工。細數三井不動產集團近年在台灣的投資規劃,除林口Outlet創造不少商機外,台中港Outlet也預計在2018年開業,同時也在南港規畫大型購物園區,深耕台灣的程度,絲毫不遜本地企業。 日本三井不動產株式成立於1941年,於1949年上市,經營住宅、商辦、飯店及觀光事業多年,目前旗下約有20間飯店;而與三井合作的本地上市建...
根據信義房屋不動產株式會社最新統計,2014年Q1成交125件,平均每天成交1.4件,總銷金額達65億日幣(約19億台幣),較去年同期成長120%。信義房屋不動產株式會社何偉宏社長表示,日本自申奧成功之後,不僅經濟快速增溫,相對穩定的政經環境成為高端投資者的首選。原本擔心日本自今年4月起消費稅從原本的5%調漲至8%之後,銷售情況會受到影響,事實上銷售仍穩定且大幅成長,這股買氣從春節開始持續噴發,只要物件地點、屋況佳,...