圓滿1號是王道銀行攜手信義全球資產,台灣首度商仲跨界基金資產管理,透過信義全球資產對於商用不動產的專業性與市場熟悉度,提高基金資產管理效率。 王道銀行前身台灣工銀時期,曾經規劃新光一號REITs及駿馬1號REITs發行,如今再度啟動第三檔圓滿一號REITs的上市,基金資產池現有兩檔不動產標的,包含台南FOCUS時尚流行館百貨與新北板橋中正路上16層整棟商辦大樓,合計總規模約30億元。圓滿1號在今日掛牌上市,未來將側...
目前敦化南北路上,部分都更案已進入動工階段,也有許多案件即將完成審議,日前剛公告出售八戶且刷新松山區豪宅高價的華固名鑄,就是其中一件進度較快的都更案。 敦化南北路擁有七十米林蔭大道,位置也精華,故都更後價值也極高,像華固建設為了順利完成都更整合,在104年高價購入國際大樓、華塑大樓持分,其中,由國際大樓改建且已開始推案的豪宅「華固名鑄」,日前公告出售八戶已成為松山區新豪宅王。不過,目前都發局審議敦化南北路都更案件,...
住房率佳與不佳,關鍵點還是在飯店的客層及產品訂位,近來飯店業吹起城市度假風,度假區則偏好親子、文創風,以實際住房率來看,除了精華區飯店表現較佳,差異精緻具特色景點區域之飯店表現也不錯,而目前有新興旅遊景點加持的嘉義縣住房,更是持續成長,成長率還高於六都及嘉義市。 目前都會區飯店供給較多,競爭激烈,相較之下,風景區飯店反而能吸引國旅旅客下榻,許多旅遊風景區之BOT、OT案,都吸引大企業投資,而嘉義縣近來新增許多景點,...
新北市長朱立倫表示,「新莊國際創新園區 」位處的新莊副都心交通漸趨完善,再加上新市府逐步推動區內「中央合署辦公大樓」、「臺灣電影文化園區」、「新莊北側知識產業園區」、「新莊Au捷運商城」及「中港大排河廊改造」等重大建設,讓新莊成為具發展潛力的重劃區,盼打造北台灣企業發展雲端產業的最佳據點,進而帶動產業升級,活絡區域經濟發展。 經發局說明,此案以設定地上權方式招標,於與宏匯集團簽約,全案包含停車場及商業用地共1.6公...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町的行人徒步區是店面最精華的路段,此次實價租賃店面的周邊店面多是屬於小吃店的類型,平常生意狀況不錯,主要是西門町人有許多年輕人與背包客的消費族群,加上周邊有不少飯店等旅客,成為附近小吃店的客源之一,以每坪1.5萬元的租金行情來看,並未偏離區域行情。 該店面位於漢中街32巷,今年8月實價租賃月租35萬元,以23.33坪的面積計算,每坪租金為1萬4998元,接近每坪1.5萬元...
COMMUNE A7位在松智、松壽路口,基地約6830平方米,前身是中信金控總部,據媒體報導,每個貨櫃的月租金在12~15萬元,每月總租金可高達400~450萬元,一年總租金推測達4800~5500萬元。 過去在中信經歷「新舞台」爭議後,大樓拆除變成以創意貨櫃市集COMMUNE A7,吸引大批觀光客人潮。 未來將由開發商碩河公司,斥資300億,預計在此處興建地上46層、地下5層建物,規畫旅館、商店和辦公室等用途,...