信義房屋中平國中店店長林彥穎分析，2014年前後為房市高點，當時副都心重劃區每坪單價衝高至50-55萬元，後遇房市盤整，加上建商新建案成交價多在4字頭，二手新屋市場受到擠壓，才多有每坪降價5-8萬元求售的情形，尤以50坪以上的大坪數產品，因較不符合市場需求，跌價最為明顯；目前新屋二手成交單價落在42-48萬元，而3字頭房價則多是投資客拋售所致。根據實價登錄，新莊區中央路一間總坪數逾百坪的13樓戶，於2015年入手，今...
照理說，2房相較3房坪數更小、總價更低，理應獲得更多負擔能力有限的受薪族喜愛，可是以新莊今年推案的銷況來看，不論是新成屋還是預售屋，3房的銷路都略勝2房一籌，與一般民眾的想像有些許出入。住展統計資料顯示，今年以來新莊推出的新成屋當中，3房銷售率約18%，比2房的近17%高出1%左右；預售屋方面3房的銷路更是暢通，銷售率將近27%，表現亦較2房的近25%亮眼，顯示即使在小宅正夯的風潮當中，3房物件的市場性仍相對突出。使...
塭仔圳都市計畫延宕超過20年，於2015年經內政部及新北市都市計畫委員會審議通過，卻由於合法房屋、 違章工廠等爭議，導致重劃開發停滯，目前主要計畫已於上個月內政部都市計畫委員會審議通過，細部計畫將配合內政部意見調整。新北市城鄉發展局表示，該次通過的內容主要是配合人民陳情意見調整都市計畫，既有合法聚落，包含美華新村、輔大三角商城、輔大捷運2號出口住戶、文程社區、三泰路社區、新莊路社區、瓊林北路社區等，考量居住權益，將在...
機場捷運在雙北各有台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站與林口站等7站，根據信義房屋統計今年各站點周邊的實價登錄行情，以泰山貴和站每坪均價28.73萬元最低，其他6站皆逾3字頭，台北車站每坪63.64萬元最高，新莊副都心站每坪40.95萬元則為新北市最高。房價最「俗」的泰山區泰山貴和站，位於新北大道，與新莊區交界，因周邊多為工廠，住宅聚落集中於步行約10分鐘可抵達的下新莊丹鳳商圈。信義房屋...
信義房屋企研室日前公布今年第一季房市評論，提及受到農曆年假的影響，今年第一季各都會區交易量普遍較前一季下滑，全台買賣移轉棟數季減約11個百分點，來到64,224棟，不過六都中以高雄及台南表現相對亮眼，分別季增5.1%及3.6%； 若與去年同期相較，則以高雄年增15.9%居冠，而台北年減12.2%，其餘四都則 與去年同期約略相當。價格方面，雙北房價持續平盤整理，呈現漲跌互現走勢，桃園略顯下跌，但老屋交易比重明顯拉高，而...
自由時報報導，名軒開發總經理李木鐸表示，名軒開發與子公司興博建設共同持有的高雄岡山土地，去年3月董事會考慮整體市場與標的增值，授權總經理尋找買家。據了解，消息一出後，就有許多潛在買家詢問，經過長期協商後，由一自然人以8.6億元購入。 名軒開發近年於台北市、台中市、桃園市及宜蘭縣皆有推出建案，截至去年底共有7大案，平均銷售率將近9成，表現亮眼。今年位於新北市淡海新市鎮的大型開發案也已動工，總銷金額逾180億元，為近 2...