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  • 趨勢情報 頭前重劃區推案從大坪數改小坪數 吸引小資族

    2020.09.30| 新聞來源:NOWnews| 1155
    關鍵字︰ 頭前重劃區小資族

    新莊地政事務所分析第二季新莊區實價登錄資料,整體房屋交易均價36.1萬,建物面積以20至30坪為主。該報告亦指出,第一季交易熱區在副都心重劃區,第二季轉移至頭前重劃區,主要是新成屋交屋,加上生活機能完整、公共建設持續推動,支撐房地產市場。信義房屋新莊頭前店店長許智翔表示,頭前重劃區是純住宅區,但緊鄰的新莊副都心重劃區建設議題頗多,例如日前甫開幕的宏匯廣場等,因此頭前的房市買氣也受到帶動,自去年開始來客量就增加,今年疫...

  • 市場快訊 不輸重劃區熱度 泰山舊商圈反而靠親民房價取勝

    2020.09.25| 新聞來源:NOWnews| 849
    關鍵字︰ 塭仔圳重劃區機捷A5特區

    新莊地政事務所公布第二季泰山區實價登錄分析資料,全區房屋交易均價26.5萬,與上季大致持平,其中,公寓均價20.8萬、中古大樓與華廈均價27.9萬、新大樓與華廈均價30萬。該份報告亦指出,第二季交易熱區位於泰林路及明志路沿線生活圈,該區域屬於泰山舊市區,聯外交通及生活機能均佳。信義房屋泰山明志店店長楊傑富表示,新北市府大力推動塭仔圳重劃區,將是比新莊副都心大4倍、比頭前重劃區大8倍的重劃區,此外,近期在機場捷運A5站...

  • 建案情報 新莊副都心【雅朵花園】52坪4房夢幻樣品屋開箱!千坪基地、挑高3米4、戶戶開窗、更衣間及中島規劃!

    2020.08.10| 新聞來源:信義代銷| 2225
    關鍵字︰ 新莊副都心重劃區

    距副都心捷運站步行10分鐘、挑高3米4、間間採光的夢想屋 「雅朵花園」兩棟建築座落千坪基地之上,樓高18層地下4層,同區域內算是凌空地標建築,全區規劃174戶,單層5戶配有兩部17人座電梯,為您打造高品質且低密度的社區。延續北歐尺度的寬敞規劃,建築臨路退縮了約9米5的人行步道,沿著林蔭步道走進6x12米的磅礡大廳,回到家彷彿來到高級飯店,順道享受北歐Design的公共設施,讓您與親友不用出國也能體驗北歐的時尚設計。...

  • 市場快訊 新北最大百貨開幕倒數 新莊副都心房價難再下修

    2020.07.15| 新聞來源:NOWnews| 839
    關鍵字︰ 副都心重劃區新冠肺炎

    專家分析,副都心未來房價要持續下修的空間小,反而3至5年內可能回到5字頭。根據《新北市不動產市場分析季報》,新莊區是今年第一季全市交易最熱絡的行政區。信義房屋幸福捷運店主任陳逸勳表示,新莊之所以交易熱絡,副都心重劃區的發展是原因之一,當地近期建設題材多,包括即將開幕的宏匯廣場、i-Tower商辦摩天大樓等;此外,當年房價高點時,副都心每坪單價高達60萬以上,如今經過盤整,吸引購屋族回籠。信義房屋新莊中原店店長戴崇逸進...

  • 趨勢情報 新莊副都心房價比高點跌2成 探底後購屋族出現了

    2020.06.13| 新聞來源:NOWnews| 691
    關鍵字︰ 副都心重劃區購屋

    專家指出,副都心重劃區過去因為開發期拉太長,推案價格又太高,致使交易量不佳,但如今價格下修,比高點時低了1成5至2成,開始吸引購屋族進場。根據新北市民政局統計,中原里5月有1萬2779人,是人口數排名第10名的里,106年5月時則只有第15名,總人口約1萬人。中原里人口不斷成長,信義房屋新莊中原店店長戴崇逸指出,昌平街、昌隆街以南屬舊市區,人口本來就多且穩定,至於北側則是副都心重劃區,近年中原里人口的成長,主要都是移...

  • 趨勢情報 泰山下一個重劃區熱點 新成屋才3字頭

    2020.05.13| 新聞來源:NOWnews| 805
    關鍵字︰ 重劃區機場捷運

    塭仔圳重劃區範圍位於特二號高架道路(台65)以西、中港南路及中港西路以南,中山路一二段的兩側,是淡水河洪水平原一級管制區解除、區域防洪計畫完成後才劃設的重劃區,分為自辦以及公辦重劃兩區塊。目前僅接近泰林路一段、中環路一帶自辦重劃完成,已有不少建商在此插旗推案,新成屋平均單價落在30至35萬,至於公辦市地重劃部分,預計6月公告計畫書,力拚明年動工、114年完工第一區。信義房屋泰山明志店店長楊傑富表示,機場捷運通車後,桃...

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