據全國不動產統計北台灣五大重劃區的新屋、舊屋價格變化,新莊新成屋的跌勢停不住,去年下跌14%,連帶拖累中古屋行情,均價一坪下跌4萬元,跌幅也達一成。而另外四個重劃區,林口、三峽北大、淡海新市鎮以及青埔特區房市則回穩,新成屋跌幅在1%內、中古屋價格也回穩,三峽北大中古屋單價更回升到26.9萬元,年漲幅達8.5%。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析,2016年是房市交易冷淡,全年交易僅24.5萬棟,北台五大重劃區因為新建...
新北市長朱立倫表示,「新莊國際創新園區 」位處的新莊副都心交通漸趨完善,再加上新市府逐步推動區內「中央合署辦公大樓」、「臺灣電影文化園區」、「新莊北側知識產業園區」、「新莊Au捷運商城」及「中港大排河廊改造」等重大建設,讓新莊成為具發展潛力的重劃區,盼打造北台灣企業發展雲端產業的最佳據點,進而帶動產業升級,活絡區域經濟發展。 經發局說明,此案以設定地上權方式招標,於與宏匯集團簽約,全案包含停車場及商業用地共1.6公...
十八甲重劃區為泰山一完整開發的區域,除義學國中、義學國小等明星學區外,尚有多處公園綠地及興建中的新泰國民運動中心(預計於104年6月啟用),全區棋盤式規劃的街道與電線電纜、排水系統地下化,環境清幽,還有公有市場、圖書館,十八甲區內生活機能完善。本區皆為10~12年左右的新大樓,共計約60幾個社區,商店林立,街道整潔,吸引不少自北市及新莊因高房價所移轉過來之客戶。 泰山區因機場捷運設置二處出口,塭仔圳重劃區即將重劃,...
黃世杰表示,淡海影城將有9個影廳、合計約1900個座位,提供杜比7.1環繞音效影廳、及近4層樓高的超大螢幕巨幕廳,預計今年第四季正式開幕,而這也是美麗華在全台開出的第4家影城,除了佈局除淡海新市鎮外,也預計進駐新莊副都心。 基地正對淡海新市鎮「海洋都心」的美麗華淡海影城,連同同期開發的「美麗新」廣場,佔地共計8000坪,其中,影城佔地3000坪。黃世杰指出,美麗新廣場,商場部份,進駐廠商正陸續簽約中。 「海洋都心...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,選舉告一段落,不管選舉結果如何,市政的開發建設腳步並不會停下來,從標售的結果也可發現,開發商對於後市並不看淡,此次標售吸引了高達120封標單,甚至還有壽險公司也進場投標,加上知名建商與鄰地整合的投標人,此次標售有8成的土地得以順利標脫。信義全球資產經理王維宏表示,二重疏洪道兩側市地重劃區於99年發佈都市計畫,隔年開始重劃作業,102年6月進場施工,於今年7月完成重劃工程,重劃區...
揮別諸事不宜的農曆7月,全台預售市場自9月起呈現百花齊放的態勢,根據信義代銷統計,今年928檔期,雙北共有1620億的推案量,對照去年雖略微減量,反映了目前略呈停滯的房市氣氛。但值得注意的是,加總今年329及928兩大檔期的雙北市推案量,仍有約4700億左右的案量,仍創下近5年來新高紀錄,代表市場的動能仍在高點。下新莊重量級百億指標大案【君泰】搶在9月12日隆重公開,為928檔期率先揭開序幕,在達欣工程與P&...