根據內政部統計,鼓山區今年第一季住宅買賣筆數346筆,平均買賣屋齡16.66年,其中,購買屋齡10至15年的比例最高,達32.95%,其次也有21.39%購買屋齡5至10年房屋。另如前金18.65年、左營19.37年、楠梓20.28年。信義房屋漢神巨蛋店店長陳世昌陳世昌指出,鼓山區有美術館、農十六兩個重劃區,前者大約有100至150棟大樓、後者亦有60到70棟,由於生活機能、居住環境均佳,因此即便房價較蛋白區高,但交...
根據財政部最新統計,去年全台灣各鄉鎮市區非自住用房屋占比最高是高雄新興區,達14.6%。值得一提的是,全台灣非自住用房屋比例前5名的行政區之中,也是新興區的屋齡最高,有47.7%都在40年以上;該報告明確指出,這是由於新興區內六合夜市、新堀江商圈發展較早,才讓屋齡普遍偏高。信義房屋新堀江店專員林彥輝分析,新興區尤其六合夜市、新堀江一帶都屬於商業區,無論公司行號或商店都非常多,因此也有不少屋主將老公寓、大樓、透天翻新、...
戶數方面,2019年全國住家自住用658萬戶,較2015年增14萬戶(+2.2%),6都以桃園市增4.5萬戶(+6.9%)最多,因房價較雙北親民,吸引人口移入所致;非自住用全國增7萬戶(+10.9%),以台中市增1.6萬戶(+18.8%)最多,因中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展而帶動不動產開發;而台北市因推動都更、危老重建而註銷稅籍,自住用減3萬戶(-4.1%),非自住房屋反向增加1.5萬戶(+19.4%),...
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,常見與長輩購屋觀念的差異,是長輩較重視風水,如開門的方向、樑柱位置、開窗面是否有沖煞等,年輕人不在意,長輩卻無法接受。大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,環境問題也常有長輩與年輕人出現爭論,若房屋位相當熱鬧的地段,長輩擔心環境太雜亂,但若位於新興區域,生活機能還不完備,長輩也會擔心不便利,另還包含與父母家的遠近距離,若子女屬意的地點離父母、家人太遠,也很容易被打回票。面對長輩的反對或額...
關於網友想在高雄新興區、前金區、苓雅區,購置650萬元的3房平面車位,信義房屋新堀江店店長陳志明嘆太難了,因為這3區是高雄精華區,屋齡10年內單價都已2字頭,平面車位一個約100-150萬元,若扣除車位價格,等於購屋預算僅剩500-550萬元,而這樣總價的房屋,是有機會買到,但可能屋齡很高,或是得花很長時間等待,且一有釋出,通常都賣得很快。陳志明表示,想在這3區買3房平車,最好把預算加至800萬元以上,但若有預算限制...
日前有網友發文,想幫單身的家人在高雄找總坪數13至15坪、屋齡25年內的套房,預算約250萬元,而且想要有百貨公司等休閒消費機能。信義房屋文化店專案經理鄭宏權指出,高雄套房產品在苓雅區、新興區、前金區較多,其中苓雅區為傳統文教區,又擁有知名的三多商圈,百貨公司聚集,惟區域房屋屋齡較高,不過20年以上套房單價13至15萬元,大約只要總價120至180萬元就能購得,十分符合網友預算及需求。另外,前金區、新興區除屋齡逾20...