Q. 近來有地政士反映自益信託房屋經委託人及受託人同意終止信託,並訂約出售房屋與第三人,為辦理連件登記需要,稅務機關可同時受理塗銷信託登記之查欠及契稅申報嗎? A. 以自有房屋交付信託,信託契約明定受益人為委託人(原房屋所有權人)並享有全部信託利益(自益信託),嗣委託人與受託人雙方同意終止信託,該委託人於辦竣塗銷信託登記前訂約出售房屋與第三人之案件,為其連件向地政機關申辦塗銷信託登記及買賣登記所...
若從人口與家庭結構趨勢看住宅需求,中央研究院社會學研究所研究員楊文山指出,台灣家庭結構仍以夫婦與未婚子女的核心家庭最多,但近十年家戶規模逐漸縮小,而缺乏照護人力的家庭型態(夫婦、單親、隔代)大幅增加。兩代家庭5年間呈增長趨勢,三代以上大家庭型態逐漸式微,且隨老年人口教育程度提升,老年家戶也越來越注重個人隱私。在平衡生活隱私與親人照顧之下,兩代之間最理想的居住安排將是一碗湯的距離。其次,楊文山指出十年內全球獨居人口增加...
國際AI智慧園區基地坐落於竹北市莊敬北路、莊敬一路以及勝利八街路口,總開發面積約12.61公頃,規劃產業專用區(一)(二)共約8.05公頃。目前主要設定地上權招商草案條件,為地上權存續期間20年,權利金分兩期第一、十一年繳納,土地租金依當期土地公告地價年息1%,加計訂約當前土地公告地價年息4%,引進項目為軟體設計、資訊服務、智慧應用服務、資訊及通訊傳播等。新竹縣長楊文科表示,AI智慧園區有優質地理區位,具完整智慧設施...
房市專家指出,近期竹北房屋供不應求且價格居高不下,經國路週邊的大樓產品房價卻相對親民,吸引不少首購族轉而來此看屋,且南勢地區則多透天產品,受當地換屋族青睞。根據新竹市府規劃,南勢社福館、公共托育家園、樂活學堂、親子館都已陸續啟用,5公里的客雅溪環河步道預計今年完工,另外,國防部也同意釋出延平路、成功路口約0.8公頃營區,年底災拆除圍牆後,明年就會有一座新的「米粉寮公園」完工。市府指出,米粉寮公園週邊有虎林國中、虎林國...
新竹市長林智堅表示,米粉寮公園打造多功能綠色減壓空間,為市府與國防部攜手活化閒置空間的合作典範。該公園將會是南勢地區第一座大型公園,都發處指出,米粉寮公園位於延平路與成功路口,周邊有虎林國中、虎林國小與多所幼兒園,社區人口密集。這回把數十年來封閉的營區圍牆打開,讓空間能為居民所用,有助提升社區生活品質。 為方便居民與學生進出通勤,米粉寮公園設計以低強度開發為原則,且公園將導入食物森林概念,種植蔬菜、香草、果樹等作物...
今年以來,竹北房市絲毫不受疫情影響,國內解封後,買氣更加爆炸性成長。信義房屋竹北嘉豐店店長曾翌婷表示,疫情趨緩後,竹北買氣大爆發,舉凡1500-2000萬元區間的大樓物件,都可用搶的或者秒殺形容。她舉例說明,竹北高鐵區域內的社區「原美館」日前一戶總價1398萬元,單價約28萬元,共有55組人預約看屋,甚至還要約一天的晚上8點,請所有買方到店內抽籤,當場有買方強調,不管多少,他都願意加價買。不僅中古屋市場搶房,連預售市...