桃園與中壢車站前站商業機能發達,後站商圈社區因為開發較晚,建物相對較新、環境更好,且享有通勤機能。信義房屋三民店店長曾國峰表示,桃園後站商圈以鄰近車站、建國路的社區指名度最高且行情最佳,屋齡15年左右每坪20至22萬元,因交通便利性與比價效應,吸引不少北部通勤族入住。桃園後站外圍則以延平公園周邊最受歡迎,因有綠地及學區優勢,成為小家庭首選,屋齡15至20年大樓單價18至20萬元,另在樹仁三街、桃鶯路沿線則因屋齡較新而...
觀察各次分區該期間的走勢,多數次分區各月份皆呈現3%以內的漲跌情形,三重蘆洲區指數於該期間呈現連續3個月下跌,去年12月指數降至97.52,月跌2.10%,年跌1.91%,為近3年最低;中和永和區去年12月指數為100.67,月跌0.26%,年漲0.75%,儘管該區指數也呈現連3月下跌,但下跌幅度小,整體趨勢穩定。新成屋指數方面,去年第4季新成屋指數為100.88,季跌0.82%,年漲0.67%,表現穩定。整體開發區...
實價登錄顯示,台北市南港區去年平均房價59.32萬元,已有回穩趨勢,但與2014年均價64.16萬元相比,仍有8%跌幅。信義房屋南港站前店店長黃薏庭分析,南港房價與高鐵通車有很大連動,2016年通車以前,南港房價有一波飆漲,此後隨著房市邁入盤整期,而有大幅修正,再隨2017年南港轉運站啟用,形成四鐵共構,與去年底南港輪胎更宣布將引進微風廣場後,自住買氣出籠,房價觸底反彈。黃薏庭指出,目前新成屋單價約65至70萬元,屋...
信義房屋南港站前店店長黃薏庭指出,不少投資客當初看好南港經貿園區發展,搶購指標性名宅,2013至2014年間碰巧遇上房市高點,總坪數70坪以上成交單價大多「坐8望9」,甚至出現最高每坪百萬的行情,近年遇上房市盤整期,導致房價重挫,部分屋主賠售近2成才加快去化速度,不過均價目前穩定於7字頭。實價登錄顯示,「日升月恆」、「大同璽苑」、「高過岸」、「名豐時藝」等高總價新成屋,近年都有不少認賠售出個案,其中「日升月恆」201...
順天建設位於台中市北區的「順天謙華」,已於日前公開,該案位於北區成熟商圈,正對親親戲院,與中友百貨與一中商圈都不遠,生活機能成熟。總銷金額達50億元,基地面積達2,800坪,總戶數408戶,規劃32至72坪產品,推出即熱銷,目前售出戶數逾200戶,銷售率已過5成,並已於日前提前開工動土。受惠於台中市北屯區「硯山行」、西屯區「順天環匯酒店」、太平區「天玥」等3建案的完工入帳,去年順天稅後淨利為9.28億元、EPS達4....
根據信義房屋內部數據,八德區分店今年第一季成交量表現亮眼,交易量相較去年同期成長。八德擴大重劃區因1字頭房價獲取首購族目光,信義房屋八德長興店店長張國彥表示,區內屋齡5年內新成屋單價約17至20萬元,首購3房車位總價僅約650至800萬元,價位便宜、屋齡較新,吸引力十足,再加上捷運建設話題,以及桃園市府預計在豐德路增設第二交流道,將能大幅改善八德交流道壅塞問題,近期有不少新北民眾到重劃區購屋。而另一交易熱點為廣豐特區...