新北外圍重劃區因為房價相對市中心親民,加上重劃區環境,一直都是民眾購屋的熱門去處,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從電信信令人口資料可發現,林三淡再加上樹林,晚上人口比起白天多出將近8萬人,顯示許多民眾住在這些外圍的重劃區中,白天則通勤往北市或新北上班,除了一般的通勤購屋人外,這些區域還有換屋型的北市輕移民,往外圍尋找一些屋齡新穎、電梯且具備管理的電梯大樓。 新北市地政局製作的整體開發區指數,202...
信義房屋林口長庚店店長黃達新表示,上個月以來,網路預約客多了1倍,這個月更是成長了2倍以上,而網路買方大多直奔A7重劃區而來,指名度很高。 黃達新觀察,網路客之所以會鎖定A7重劃區的原因之一是雙北首購族在實地看屋之前,多會在網路先搜尋區域的單總價,而大林口區域共有機場捷運A9、A8、A7站,其中捷運A9林口站屬林口新市鎮,捷運A8長庚醫院站屬林口長庚商圈,2站的單總價都已漸高,均價3字頭,而捷運A7體育大學...
大台北市生活圈的發展與捷運網絡成型有密切關係,從電信的統計可發現,台北市白天活動人口比晚上多出71.8萬人,但新北市則是白天比晚上減少64.5萬人,基隆市則是減少6.2萬人,反映出新北、基隆人口大量流入北市上班或就學,民眾願意以通勤時間換取生活空間有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北居大不易,不單純只是房價的問題,住宅供給端也有結構性的問題存在,包括台北市住宅太過老舊、新的住宅規劃M型化,以...
內政部實價登錄顯示,今年1-7月、屋齡0-1年的搜尋區間中,淡水的1字頭新建案共有32筆,單價落在17.8萬-19.8萬,坐落在新市二路二段、新市二路三段、濱海路二段,而八里的1字頭新建案共有5筆,單價在19.1-19.7萬,集中在中山路二段、商港路。信義房屋淡水新市店店長王志維表示,新市二路上的1字頭新建案,若以淡水家樂福周邊為第一圈來看,新市二路的住宅大樓群屬第二圈,地段並不差,為純住宅居住區域,但周邊生活機能仍...
國家住都中心指出,「淡海安居」與「淡金安居」兩處社會住宅,基地位置皆相當靠近淡海輕軌站點,交通及生活機能完善。其中「淡海安居」基地位於坎頂二路與新市三路二段交叉口,與淡海輕軌淡海新市鎮站距離約200公尺,且距離規劃有影城、百貨與餐廳的大型商場美麗新廣場淡海館也不遠,區位條件佳。至於「淡金安居」基地,位於淡金公路與濱海路所夾街廓,周邊有新市國小、淡水區行政中心及淡水國民運動中心等,擁有完善的文教、公共設施,為目前淡海新...
台南市政府推估,南科就業人口現有8萬人,周邊區域開發進度方面,FG區正在辦理區段徵收,安定區徵收區、新市農(附)區段徵收區、I區正由內政部都委會審查,預計明年完成都市計畫審定,而南科三期及ABCDENO區,則預計明年報內政部進行都市計畫審定,2023年開始辦理區段徵收。待周邊產業用地開發完成後,總就業人口可望突破12萬人,而南科周邊3行政區目前設籍人口已有11.9萬人,未來可以再容納6.4萬人,將可成為18萬人口的大...