桃園市長鄭文燦表示,「桃42線月桃路拓寬工程」二標總經費約12.2億元,其中內政部營建署補助3.1億元,待開闢完成後,可串聯草漯新市鎮、大崙、青埔、過嶺重劃區、航空城等地區,草漯及大崙生活圈到青埔不用10分鐘,有望帶動區域發展。 帶動商業契機 預告三標路線 鄭文燦指出,本次工程除了道路拓寬為雙向4車道20公尺寬外,還會施作排水系統、側溝與灌溉溝、水利箱涵、集水井、路燈照明、景觀植栽等項目,完工後結...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新北市第一圈靠近台北市,有許多橋樑可以通往北市,早年北上工作的第一代北漂族,很容易就到這些區域定居,由於購入不動產的時間較早,因此統計平均持有不動產的時間也較長久,隨捷運網絡逐漸成形,新北第一圈仍是北市通勤族的購屋首選,這些區域陸續有新的重劃區可選擇,不斷有新的購屋人移入購置中古屋,也逐漸拉低屋主平均持有時間。 統計顯示,新北市的三重、板橋、永和平均屋主持有時間為18...
據新北市地政局統計,自104年至110年,淡水年年佔據交易移轉棟數前5名,104-106年、108年交易量位居新北市第1名,107年第2名、109、110年第3名,淡水既非新北第一圈,位置又偏外圍,卻仍年年受購屋族青睞。 信義房屋濱海捷運店店長李世堯表示,購屋族對「林三淡」是鬼城是過去的刻板印象,近年來大型量販店、知名連鎖店入駐以及淡海輕軌通車,加上淡水的單價總價又為雙北捷運沿線最親民的一區,所以吸引了大批...
新北市府分析2020年第三季至2021年第三季的實價登錄資料,「房地交易同時購買車位」的比率以林口87.88%最高,五股74.86%居次,淡水67.79%為第三,相較永和、板橋、三重買車位的比率介於3至4成,明顯高出許多。 林口 信義房屋林口長庚店店長黃達新分析三大原因,第一,林口新市鎮腹地較大,發展至今推出的建案多會規劃車位,除少部分建商允許購屋者不買車位,其餘多要求必須一起購買,以至於即使住戶日後要轉手,也會...
內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將平均用電度數小於等於60度的住宅界定為「低度使用」,而「低度使用住宅比率」也就是一般常說的「空屋率」。根據最新統計資料,淡水區空屋宅數1.8萬宅,為雙北各區之冠,空屋率16.03%,則是各主要行政區之冠,僅次於新北較外圍的區域,如萬里區30%、三芝區25.8%、烏來區21%等;雖然如此,其實從2019下半年至今,淡水空屋宅數從2.1萬宅降至1.8萬宅,空屋率也從19%降至16%...
低利環境助威 新北新成屋指數飆新高 觀察去年7至9月的房價走勢,各次分區變動幅度均在2%以內,整體趨勢呈現上漲,其中淡水區去年9月指數為109.51,創下6年新高記錄;另包括汐止區、板橋土城區、中和永和區、三重蘆洲區、新莊區、新店區、樹三鶯區等,房價指數皆於去年第3季,達到實價登錄以來的歷史新高,各次分區年漲幅介於3%至9%不等,顯示隨著市場需求增長,新北市房價也持續上漲。除各次分區外,新成屋價格指數也在去年第3季...