網友觀察,員林許多建案標榜坪數不含車位有29至45坪,但實際室內看起來多連25坪都不到,為什麼建商越蓋越小?根據內政部不動產資訊平台顯示,員林市今年第一季平均買賣坪數為34.09坪,與實價登錄上路之前的2012年第一季相較,約減少9.29坪;進一步觀察不同坪數的成交占比,員林歷年都以25至35坪為大宗,唯15至25坪的交易占比呈現逐年攀升趨勢。 對此,住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示,10年前員林人只...
網友好奇,美術館特區一帶一向以中高總價產品為主,因此,雖然機會渺茫,仍想詢問是否可能有適合首購的物件?信義房屋美術明誠店店長袁國庭表示,在美術館特區看屋的首購族通常分兩類型,其一是剛新婚的小夫妻,以及單身貴族,其二則是已經有子女的小家庭。
根據金融聯徵中心統計,自去年全年至今年首季的住宅交易移轉棟數中,若以面積區分,林口區的平均買賣面積為43.03坪,為新北市各區中買賣面積最大,而汐止區的平均買賣面積為26.05坪,為新北市各區中買賣面積最小,其中25坪以下的購屋比例更達56% 林口區 信義房屋林口美校店店長石旭宏表示,因為林口區有近6成是換屋族,較常見的購屋族群面貌為兩夫妻加小孩,因此他們大多會選擇適合家庭居住的中坪數空間。石旭宏進一步說明,這些...
根據信義房屋統計,指揮中心宣布5月19日全台進入疫情三級警戒後,高雄市物件的有效留言數,立刻較上半個月減少43%;不過,隨後逐步回溫,到了6月14至27日,留言數更是已經回到5月上半個月的水準。此外,若從高雄市物件的平均日瀏覽量來看,6月14至27日的日均瀏覽量,甚至比5月上半個月還來得略高。信義房屋大昌覺民店店長莊麗蓉指出,近期有不少已經看房一陣子的買方,原本就有鎖定心儀的區域或社區,因仍有剛性需求,加上期待疫情期...
根據台中市民政局統計今年1至5月各區新生兒人數,北屯是各區最多,其中,最多出生人口的里依序是廍子里103人、水景里79人以及和平里52人。北屯今年前5個月出生人數最多的三個里,其地理位置大致都坐落於十期重劃區、廍子區段徵收區一帶。信義房屋十期建和店主任黃日和認為,若家有小朋友,通常對空間的需求會比較大,但礙於又有預算考量,因此越來越多新婚夫妻、年輕小家庭會選擇買進十期重劃區或廍子區段徵收區。 黃日和進一步說明,十期...
「高雄實價網」顯示,今年第一季楠梓不分屋齡的大樓、華廈、公寓等區分建物均價,較去年同期每坪漲了1萬元,若看5年內新屋,第一季均價也已達17.88萬。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢指出,去年市場游資多,帶動房市熱度,也使房價顯著攀升,不僅如此,楠梓雖以自住客市場為主,但也偶有置產客鎖定較易出租的2房物件。不過,侯鐵漢觀察,近期因政府祭出選擇性信用管制,加上7月1日房地合一稅、實價登錄新制要上路,口袋不夠深的置產客縮手不買,市...