房價所得比是指中位數住宅總價除以家戶年可支配所得中位數,代表需花多少錢的可支配所得才可買到一戶中位數房價住宅,數值越高表示房價負擔能力越低。根據營建署提供統計數值來看,從2016年第二季開始,房價所得比倍數逐季走跌,到第二季為9倍,意即全國民眾買房需不吃不喝9年。曾敬德認為,由於房價所得比微幅下降,來自房價修正所致。但該數值依照中位數住宅總價進行計算得來的結果,非逐戶調查,其數值具參考性,非完全反映現實層面。不過,就...
捷運局表示,環狀線第1階段3個車站的土地開發案於去年12月辦理第1場招商說明會後,陸續有潛在投資人電詢各開發案的詳情,為使投資人充分瞭解該次甄選投資人的相關規定及注意事項,捷運局辦理第2場說明會,並藉由說明與意見交流的方式,吸引投資人踴躍投資。捷運局說明,該土地開發案的投資人申請截止日為今年5月29日,甄選程序採資格標、規格標、價格標一次提送、分段開標方式辦理,若順利完成招商,預計於今年第3季辦理投資契約簽訂。為符徵...
根據聯合報報導,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,新屋開工是房市重要指標,由於房屋開工有助於提升就業,帶動融資、營建、建材、裝修、家具與家用品等需求,一般也認為是經濟先期指標,開工量上升有助於內需的表現。黃舒衛分析,近一年各地新屋開工量大增,主要和整體房市買氣穩定回升有關。雖然目前市場餘屋量仍相當大,但連續2年穩定去化,使建商信心增加,買地與開工情形轉趨積極。6都中,去年前11個月開工宅數最多的是台中市,達1.9萬宅...
侯友宜表示,落實「都更3箭」是市府最重要的政策之一,因此責成城鄉局以任務編組的方式籌組「都更推動平台」,由都更推動小組及都更推動辦公室組成,強化政府主導量能,並規劃專人專責審查案件,一次性審查、一次性解決問題,縮短都更時效,更同步整合公共安全、工務技術及居住正義等問題。新北市都更過去是由城鄉局2級機關都市更新處負責,在成立「都更推動小組」後,將由府級一層直接指揮調度,大幅提高執行效率,除了主責的城鄉局外,亦納入工務局...
經濟日報報導,大家房屋企研室主任郎美囡表示,下新莊、林口店面交易單價高,除了由於2地人口密集,商圈快速發展外,新北市1級商圈店面呈現買賣僵持狀態,因此高價店面交易停擺也是主要原因。也就是說,由於精華區的金店面賣不掉,導致外圍商圈表現突出。根據大家房屋統計,近一年新北市每坪成交價在100萬元以上的店面共有48間,其中以林口14間最多,其次為新莊區8間,板橋、三重區各有7間並列第三。其他還有百萬店面交易紀錄的包含永和、中...
中央新村北側重劃區位置優越,未來還有環狀線十四張站,且鄰近國道3號交流道、環河快速道路,交通便捷,是新北市5星計畫之一,新屋價格約在每坪50至60萬元上下。其次,郎美囡表示,機場捷運A7體育大學站周邊也相當熱門,由於A7重劃區推案多,開價多為2字頭,但目前生活機能尚未成熟,需仰賴鄰近的A8長庚醫院站。另外,淡海新市鎮受惠於去年底淡海輕軌綠山線通車,在地交通便利提升,目前淡海平均房價約為每坪20萬上下,價格極具吸引力,...