過去台中建設「西重東輕」,致使舊城從繁華變得蕭條,近年市政府實施改造東區新政策,包含推動台中大車站計畫及日本三井集團進駐「台糖湖濱生態園區」,且設有秀泰影城站前店和大魯閣新時代購物中心,吸引不少餐廳、商家進駐,新站生活圈逐漸成型。商業機能活化,更進一步帶動房價漲勢,信義房屋太平樹孝店專員洪偉凱表示,台中市東區屬於舊城區,屋齡普遍老舊,近年在建設利多帶動下,購屋需求增加,新成屋確實漲了一波,例如3-5年前,火車站周邊新...
自由時報報導,台北市長期閒置住宅達3.8萬戶、空屋率4.29%。有議員抨擊台北市社宅包租代管政策成效不彰,原目標值2,200戶下修至1,200戶。都發局說明,為鼓勵房東或房屋所有權人加入社宅包租代管政策,都發局將研議房屋稅由現在1.2%降為0.6%;但明年將取消原先計畫的5萬元房屋修繕補助。都發局解釋,社宅包租代管第1期試辦計畫,因租賃市場地下化及受限於不動產稅制,執行時常遇民眾陳情租屋糾紛、業者履約管理等問題,因而...
自台北市老公寓簡易增設電梯補助政策推出後,至今已有6件完工取得使照啟用,另有完工3件整維案,7件刻正施工中。近期完工案件位於北投區懷德街、榮華三路─榮華御璽社區,該社區屋齡30年,為5戶的5層樓老公寓,透過公寓大廈管理負責人促成,經全體住戶全數同意,向更新處提出補助申請,於今年6月電梯完工取得使照。 更新處表示,今年度台北市協助老舊建築物更新增設電梯補助申請至12月31日截止,每案補助金額為總工程經費50%,最高補...
選舉當前,「囤房稅」又再被炒熱議題。所謂的房屋稅目前課徵的差別稅率為1.2%至4.8%,個人擁有第4戶起才算是非自住,因此,新北市長柯文哲提到希望持有6戶以上者房屋稅率提高至4.8%,希望藉此改善台灣高房價房空屋的問題,但市場出現兩派聲浪,其一支持打房措施,另一派則認為,這看似傷到有錢人,擔憂房東因此調漲租金,仍是一般人受害。淡江大學產經系客座教授莊孟翰指出,房價高漲,房屋集中在有錢人的手裡,囤房稅立意是為壓抑投機,...
地政局表示,市府今年9月30日起至10月8日止,陸續辦理11場公開說明會,廣納意見,作為提送台中市地價及標準地價評議委員會評議地價參考,期能訂定公平、均衡、合理的公告地價。地政局長吳存金指出,明年公告地價調整作業將參考當年土地現值表、前次公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素,合理調整公告地價。地政局會與地方稅務局密切連繫,就各調整方案的調幅、稅額變動等情形預為模擬分析,落實市府「輕稅簡政」政...
侯友宜表示,針對該次計畫,應首重建物安全性,其次便是考量自然天際線與人造天際線間的和諧度。淡水及八里具有豐富的自然景致與歷史人文,市府應通盤檢討,研擬明確管制原則,使景觀維護及土地開發間取得平衡。城鄉發展局表示,過去都市設計審議訂有維護大屯山自然天際線規定,卻因山坡地受地形、地質因素等限制,無法精確評估開發高度,增加開發不確定性。目前以「視覺模擬」為基礎,啟動放寬檢討評估計畫,提出檢討方式後將送都計委員會討論,以便民...