檢視連任總統的蔡英文提出的房市政策仍以社會住宅、危老都更等為主,專家對此看法一致,國內房市並不會有產生多大的變化。信義房屋企研室表示,這些政策比較偏向社宅、對國內房市影響幅度小,選後也是春節後,依舊是傳統買房旺季,預期自住買氣需求持續強勁。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德進一步說明,台灣前五次總統大選房市出現強弱的轉折,主要受政治生態出現重大改變或是房市政策衝擊,而今台灣房市對於政黨輪替及兩岸關係轉變並不陌生,當前...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次調查受訪者購屋信心進一步回升,對比房市則可發現2019年的交易量也是呈現近5年最佳的一年,受訪者多數認為未來房價持平,且也預期選後房市政策偏向中性,因而購屋信心回升到六年最佳的時候,不過即使購屋信心回升,但並非屬於認知房價會明顯上漲的樂觀情緒,短期內還是屬於自住回流,房市價穩量增的階段。而近年影響購屋信心的大環境因素中,又以政策比景氣影響更為顯著,本次調查選後的政策走向,有...
桃園市2019年度全年買賣移轉土地筆數共計64,019筆、建物棟數共計40,385筆,分別較前一年度增加17.8%及16.8%,土地及建物加總筆棟數較前一年度增加17.4%。地政局長陳錫禎表示,桃園市2019年買賣移轉數增加幅度是六都之冠,依內政部公統計資料顯示,六都2019年1月至11月之買賣移轉土地建物數量與去年同期相較之變動幅度,桃園市高達15.1%,其次為高雄市12.8%及台南市11.1%。 桃園市長鄭文燦...
不管是首購或買第2屋,信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,銀行的放款標準是評估申請人的每月還款能力,所以若第1屋與第2屋登記在同一人名下,一旦身上還揹有第1房的貸款,申貸第2屋易被銀行認定還款風險較大,擔心還不起房貸,所以通常貸款利率會較高。住商不動產指出,第2屋限貸政策已於2016年鬆綁,所以目前第2屋貸款最高也可達8成,不過相較首購一般可達約1.6%利率,第2屋利率稍高,約達1.74~1.8%,且通常寬限期只提供2...
新工處維護科長王志良表示,為配合北市府政策,因應近年環境變遷推動海綿城市,故除了在人行道更新開始採用透水鋪面外,在柏油路面亦開始使用多孔隙瀝青混凝土材料鋪設,以便降雨時雨水可由多孔隙瀝青混凝土鋪面之孔隙滲入,達到快速排水功能,減少於降雨時行駛車輛之水飄效應及減少水霧現象;另該等材質亦有降噪作用,可減少行駛車輛輪胎與路面接觸摩擦之聲音,可謂一舉三得。新工處工務科南區工務所主任楊志宏表示,本路段為台北市重要交通連絡命脈,...
地政局指出,公告地價跌幅最多的行政區為西屯區,下跌32.26%,該結果乃是考量西屯區2016年公告地價調整幅度較大,因此進行合理調降;而中區也下跌31.75%,希望中區藉由公告地價調降,促進區域再發展。 在土地現值部分,除部分開發區段微幅調漲外,其餘區段都是持平或下跌,調整後2020年台中市公告土地現值占市價百分比達90.31%,符合內政部公告土地現值達市價之9成的政策目標。台中市地王仍由西屯區惠國段93地號新光三...