《大台中房市月報》統計2月實價登錄資料,西區公寓、華廈、大樓的每坪均價21.5萬,與前一期相比,價格上漲,尤其成交價格居最前面25%的產品,每坪上漲達4.8萬。在整區價格走揚的狀況下,預算千萬內的首購、小資族如何買進西區?信義房屋西區英才店店長鄭詠哲指出,「先求有,再求好」是一大原則,若既要屋齡新、又要總價千萬內,在西區確實較難找到適合物件,但若單就預算考量,五期內3房的老公寓總價約600至700萬、20多年華廈約8...
該工程將使東西向往來更加便利,也幫助帶動觀光遊憩,專家分析,原本舊左營地區雖距離漢神巨蛋商圈僅幾百公尺,但幾乎沒有發展機會,道路打通後,隨著建商湧入推案,生活機能應也會逐步到位,3、5年後發展可期。高雄市府已於今年4月份完成內惟車站附近,美術北三路、銘傳路的貫通,近左營(舊城)車站的新莊一路與勝利路,預計5月底貫通並開放通車。此外,由於勝利路是連接蓮池潭的主要道路,但目前寬度僅15公尺,因此高市府針對翠華路至新莊仔路...
北北桃生活圈逐步形成,相較雙北,桃園房價親民,今年以來交易量持續增長,連帶房價也穩步上升。桃園市桃園地政事務所發布最新統計,針對桃園區內九大熱門生活圈,包括藝文特區、中路、站前和經國重劃區等,並與捷運綠線7個站點周邊房市進行分析,藝文特區房價仍居榜首。桃園捷運綠線7個站點(G06-G12)中,「新大樓」交易均價最高落在火車站前地區單坪均價為36.3萬元,較上季上漲6%;「中古大樓」交易均價最高落在G10-G11藝文地...
新竹市明湖路周邊生活區,是以青草湖國小為主,接近知名的青草湖風景區,是該區的主幹道,附近有知名的煙波飯店,另有康橋學校新竹校區與新竹美國學校,通往新竹市區最快車程約10分鐘,也鄰近竹科園區。由於明湖路是依著山延伸,住宅在路段前後端不同,區分中古大樓及公寓,和別墅兩大區塊。信義房屋新竹學府店店長陳筱雯表示,明湖路交易最熱絡集中於青草湖國小附近,因地價不高,房價相對較低,三房總價約200-500萬元區間。若是別墅的話,總...
桃園市政府地政局最新發佈主要行政區房市交易情況,近一年八德大樓新成屋月均價約18.5-20萬元間;大樓中古屋近一年月均價約17-18.5萬元,成交多位於大湳,主因中古屋成交集中於生活機能較完善之區位。信義房屋大湳店店長王國睿分析表示,除了生活機能外,中古屋因含有裝潢,也是價格較高的原因。八德交易熱區分兩大區塊,大湳和擴大重劃區,大湳因發展較早,生活機能充足,加上擁機捷兩站點,G04和G05站,中古屋交易最熱絡,房價支...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市的房價高與地價水準高,幾次土地公告現值調整後,民眾售屋時的土增稅也有感增加,從2008年第三季一件土增稅一般稅率平均繳納20萬元,2016年第三季一度衝高至50.4萬元,最近一次統計則是38.7萬元,雖然北市房價漲幅也明顯,但要付出的土增稅金額也不少,即使申請土增稅的優惠稅率條件下,2019年第三季繳納的平均金額也約28.9萬元。統計資料顯示,2019年第三季全國土增稅一...