其中,國泰建設去年於台中市北屯區單元12以8.4億元購入面積2,100多坪土地,每坪均價達39.38萬元;相較於大山建設以每坪35萬元購地,短短不到1年內,單元12土地成交價格漲幅達20%。精銳建設去年第4季於松竹5路1段推出「精銳萌未來」預售案,每坪開價26至29萬元,總銷約16億元。由於總價低於千萬,且還能擁有私人大花園,精銳規劃的特殊首購宅推出後大受歡迎,進場不到3個月、銷售量已突破9成。工商時報報導,精銳建設...
中央新村北側重劃區位置優越,未來還有環狀線十四張站,且鄰近國道3號交流道、環河快速道路,交通便捷,是新北市5星計畫之一,新屋價格約在每坪50至60萬元上下。其次,郎美囡表示,機場捷運A7體育大學站周邊也相當熱門,由於A7重劃區推案多,開價多為2字頭,但目前生活機能尚未成熟,需仰賴鄰近的A8長庚醫院站。另外,淡海新市鎮受惠於去年底淡海輕軌綠山線通車,在地交通便利提升,目前淡海平均房價約為每坪20萬上下,價格極具吸引力,...
商圈範圍:市府華平店位於華平路471號(近永華路二段路口),地處五期重劃區中心位置,鄰近台南市政府中心,市政府以西一直連接至億載金城、漁光島,皆在服務範疇。華平路因貫穿安平區、中西區並連接外環道路也能快速通往北區、永康,自開通以來已成為交通樞鈕,交通便利,也帶動附近發展。 商圈生活機能:重劃區內公共設施完整、道路棋盤規劃整齊、綠地比高、生活環璄佳,近年內因休閒環境、觀光議題、重大建設(遊艇碼頭)、國家歷史風景區...
根據高雄市不動產開發公會統計指出,去年高雄市申報開工推案量約為1,023.26億元,年增93.91%,案量為3年來新高;開工戶數達8,743戶。在此之前的3年中,2015年推案約1,208.72億元,開工戶數8,322戶;2016年606.45億元,開工戶數5165戶;2017年527.68億元,開工戶數4891戶。去年高雄大樓住宅產品結構主要以1至3房等小宅產品為大宗,分別有959戶、3,380戶、3,500戶,合...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,已經連續四季受訪者看壞房價的比例維持在50%左右,已經是2015年調查以來最低且波動幅度最小的時候,看壞與不看壞(持平與小漲)的比例接近五五波,且調查期間正逢選舉、台股跌破萬點股災與中美貿易大戰打得火熱的時間點,皆未讓民眾看壞情緒再增加,反應出現現階段自住客多在意房屋本身的條件,而非外在的市場景氣變動。至於六都的房價看法部分,房價水準相對較低的區域相對看壞比例較低,台北市與新北...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市需求強加上一手案車位上揚是帶動車位上漲的主因,北市2016年家庭收支調查,全市「有車家庭」僅28.66%有自有車位,29.91%車位是租借而來,近4成的家庭沒有停車位,由此來看北市車位供不應求,加上一手推案的車位價格隨房價上漲,帶動車位平均價格走揚。 2017年北市坡道平面車位一個平均240萬元,最貴的大安區,一個坡平車位要價326萬元,相當於3.61坪的房價,機械車位一個...