信義房屋世貿莊敬店主任陳展浩表示,有別於北市蛋黃區許多老公寓週邊生活機能差、進出複雜以及屋況差,北醫生活圈環境單純,各式餐飲店、超商、藥妝店、診所林立,生活機能非常完善,往北步行十分鐘以內即可達信義商圈,吳興街目前總價大約介於1300萬~1700萬元,吸引非常多在信義區工作的首購族。陳展浩指出,北醫生活圈中古公寓坪數介於30~40坪之間,且公設比低,格局方正,視覺上看起來甚至超過實際坪數,對於首購小家庭來說,居家空間...
信義房屋大順富民店店長何柏勲說明,以博愛二路為界,以西是鼓山的農16特區,以東則是左營富民路一帶。農16屬於較單純住宅區,商業活動不太過密集;富民路鄰近Costco、義享天地商圈,週邊各式商店林立,生活機能更為完整。兩區特色不同,各自吸引不同需求的購屋族,以富民路來說,格外受到重視生活機能豐富度的買方青睞。至於價格方面,何柏勲表示,富民路一帶發展比農16早,平均屋齡較舊,大樓多介於13至20年初,但若是屋齡相同的大樓...
根據內政部規定,不動產交易金額龐大,交易前應進行產權調查並登載進入不動產說明書,讓買賣雙方充分了解物件資訊,因此,當房仲與賣方簽訂委託契約後,就應該製作不動產說明書。新訂法規更要求,不動產說明書內應標示房屋週邊半徑300公尺內的重要設施,包括市場、學校、警察局、體育場、行政機關、醫院、變電所、寺廟、公墓(含顯見的私人墳墓)、垃圾場、瓦斯行等,也要載明建物內有無中繼水箱、行動電話基地台等。段展綦強調,閱讀不動產說明書時...
距副都心捷運站步行10分鐘、挑高3米4、間間採光的夢想屋 「雅朵花園」兩棟建築座落千坪基地之上,樓高18層地下4層,同區域內算是凌空地標建築,全區規劃174戶,單層5戶配有兩部17人座電梯,為您打造高品質且低密度的社區。延續北歐尺度的寬敞規劃,建築臨路退縮了約9米5的人行步道,沿著林蔭步道走進6x12米的磅礡大廳,回到家彷彿來到高級飯店,順道享受北歐Design的公共設施,讓您與親友不用出國也能體驗北歐的時尚設計。...
礁溪國小地下停車場採用節能的物理性設計理念,以局部挑空的方式增加地下室通風及採光,同時,設計有車牌辨識進出場、電子票證收費及在席偵測等智慧停車服務系統,以提供停車之便利性及停車場效能。在工程完工後,除提供便利的停車空間滿足居民及遊客停車需求,提升周邊停車服務品質之效益,同時,將有助於在商業區外圍攔截車流,紓解周邊停車問題及穿越市區交通流量。 國道5號讓北宜生活圈成型,礁溪更是國人觀光旅遊的首選;透過宜4匝道,民眾更...
為促使市區老舊建築物加速重建,提升建築安全與生活品質,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」讓有重建需求的建築物,可透過簡便的審查程序完成重建。另因應增修「建築技術規則」建築設計施工編,日照陰影的範圍及採光等相關規範,考量減緩對於市場上整合中的建案及都市更新案件之衝擊,已給予緩衝實施時間,訂於今年7月1日施行。 目前北市積極推動危險及老舊建築物加速重建,申請量及核准量高居全國之冠,已受理申請重建計畫520件,其中已核...