近年來房價持續攀升，首購族購屋門檻水漲船高。知名內容創作者「宅女小紅」回憶十多年前以395萬元購入內湖小套房的經驗，並提點消費者，沒買房也要持續看房、「鄰居都是醫師律師」未必是客觀事實、考量入手後裝潢需求，記得評估惡鄰的可能性等。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，現今年輕人在台北購屋普遍需要家庭支援，房市M型化趨勢明顯。宅女小紅表示，她30歲出頭時以50萬元頭期款購入內湖小套房，主因捷運便利且符合預算。「十多年...
文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年7月分數46.6分，分數較6月（43.4分）增加3.2分，對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，其中預售屋推案量、來客組數、成交組數分數上升，待售建案個數分數持平，新成屋戶數、議價率分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，北台灣新建案市場表現力抗平均地權新制，仰賴新北、桃園指標案強力輸出，以產業發展題材、低總價門檻等條件，...
文／梁博超 為加速推動桃園都市更新，桃園市政府於4月24日修正「桃園市都市更新單元劃定基準」，放寬都更基地三大檢核條件，包括面臨道路條件，危老建物轉軌都更，以及環境檢討指標條件，希望能增加民間參與都更意願。 放寬都更門檻加速民辦都更 桃園更新都更單元劃定基準(圖/桃園市政府) 原先規定都更重建基地，須臨接一條以上計畫道路才能進行重建，但考慮到桃園老舊市區土地可能無面臨計畫道路的情形，本次修正放寬條件，只...
交通部長王國材指出，基隆捷運採2階段式工程規劃進行，第1階段將與汐東線整合，串聯南港與八堵地區，軌道全長16.05公里，預計將於2032年完工；第2階段則預計將自八堵延伸至基隆市區，但因此階段軌道與台鐵路線重合，未來是要兩者擇一保留、或兩者並存，仍須由相關單位進行評估。 經費擴編至425億 中央地方共同分擔 蘇貞昌表示，目前擬定的「基隆捷運計畫」，總經費自先前的80億元，擴編至425億元，其中由中央負擔約327億...
根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料，今年前7月機場捷運各站周邊房市價量，房價增幅最高的一站為泰山貴和站，今年1-7月每坪平均單價為30.3萬，較去年同期每坪平均單價27.8萬增長30%。信義房屋泰山明志店店長林奕辰表示，泰山貴和站周邊房市價量漲幅亮眼的原因有二，第一為泰山貴和站所在地點在泰山與新莊交界處，是許多中小企業廠房聚集處，過去房價都低於泰山市區，去年開始，塭仔圳重劃區工廠開始拆遷，有一批移出人口沿著地緣關係...
青埔特區精華地 17組人馬瘋搶 桃園市地政局近日以線上直播方式，辦理機場捷運A20站、A10站及高鐵桃園站區段徵收開發案配餘地標售作業，最終49宗標案，共計吸引150封標單，合計標售金額約為218.76億元，顯見此次競標之激烈。 建設話題不斷的高鐵青埔特區，無疑是此次標售中最受投資人青睞的區塊，其中以面積約1,738坪的青芝段146地號商業區土地，表現最搶眼，共吸引17封標單，最終以每坪約151萬...