依「桃園不動產交易e指通」統計2019年實價登錄資料,全市屋齡5年以上中古屋交易量,以桃園區藝文周圍地區成交893筆最多,蘆竹區南崁地區次之,共768筆。針對藝文周圍地區交易最熱,信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示,藝文特區是桃園市具指標性的豪宅區,其周圍地區以屋齡15-20年大樓居多,單價約23-28萬元,但依照地段、屋況不同,也有20年以上大樓成交在2字頭,但仍相較豪宅產品每坪便宜10-15萬元,3房主流總價帶為1...
住宅價格指數採「類重複交易法」編製,透過尋找類似成交案例的之概念,搜尋與當季2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝)中交易區域相近條件相似的案例高度相似並具有替代性的相似房屋,計算不同時間的點之房價格變動情形,以作為衡量住宅市場價格變動的參考指標。進一步觀察2019年第3季全國及六都住宅價格指數變動,除台南市及高雄市季變動值分別為2.29%及1.19%,呈現較明顯變動外,其他直轄市住宅價格指數季漲幅皆...
位於太魯閣國家公園的「山月吊橋」,最早建於日治時期,是太魯閣峽谷中最長的鐵線橋,惟因「產金道路」開路炸山,損毀基礎而拆除,雖曾試圖重建,均未能完成。太魯閣國家公園管理處再次於2014年12月辦理吊橋委託設計,首要確認橋塔及錨碇座基礎位置均屬穩定岩層,且為克服峽谷風勢,亦確認全橋振動的穩定性與行人舒適性,設計採用高架棧道方式,減少對環境生態的擾動。 「山月吊橋」跨越立霧溪,配合布洛灣台地,規劃全區人本無障礙環境,工程...
彰化市「喬友大廈」為地下3樓、地上15樓的建物,位在彰化火車站站前,1993年開幕後,因有百貨商場、KTV、遊樂世界、冰宮、旅館等,曾是彰化市人潮聚集的地標,但先後發生3次祝融,商家陸續撤離,淪為「蚊子館」。近期大廈管委會決定重振,將地上樓層規劃無人櫃台旅館、健身中心、補習班,地下樓層則預計作為停車場、異國美食料理等,正進行裝潢施工。信義房屋彰美店店長謝昇樺第一線觀察,「喬友大廈」位於彰化市三民路和中正路一段交會處,...
供給面第3季維持偏冷黃藍燈。受到核發住宅類使用執照宅數及住宅建築貸款餘額指標上升影響,構面分數由3.25分微升至3.50分,雖高於去年同期及前5年均值,但連6季黃藍燈顯示住宅市場供給偏向保守。需求面第3季維持穩定綠燈。受到本季家戶購屋比及登記結婚對數指標下降影響,構面分數由5.00分下降至4.33分,低於去年同期、前5年均值及前10年均值,顯示近期市場需求穩定但略有降溫。交易價格面第3季維持過熱紅燈。受預售屋可能成交...
建管處長張明森表示,建管處於去年度共協助19案社區完成評估診斷,並同意工程補助申請計14件,其中4件已完工並獲得補助,期望透過北市府的協助,得以促成政府、民眾與專業廠商三方合作,將台北市打造成為安全、健康、便利與舒適的城市,實現智慧低碳綠色便利生活之美好願景。 張明森更進一步表示,台北市社區可視本身需求,向北市府提出綠建築或智慧建築改善補助申請,凡申請項目符合「建築生態保護」、「建築節約能源」、「建築廢棄物減量」、...