從高雄發跡的金鑛咖啡於2000年時創立,一路拓展至中部、北部,高峰時全台分店逾70家,以2006年進駐台北市信義區忠孝東路五段及永吉路的精華三角窗店面,最具指標意義,卻於今年初落寞歇業,引發高房租扼殺名店的話題。不過近期傳出金鑛咖啡因經營不善等問題,包含新北市永和區的永貞門市,近日也拉上鐵門,貼出「停止營業」的告示,令當地消費者錯愕不已。信義房屋永安店店長賴威源指出,金鑛咖啡的門市選址佳,都是熱門商圈的三角窗金店面,...
根據今年前8月實價登錄資訊,排除親友交易等特殊案件,台中市主要住宅交易區的最高單價位於市政北六路,為台中知名豪宅「寶輝秋紅谷」,其中一頂樓戶單價高達97.2萬元,共273.8坪、總價2.43億元;最低單價則位在南區建成路,為屋齡30年5樓公寓的頂樓戶,共24.27坪,每坪僅6.2萬元、總價150萬元,兩者單坪價差高達91萬元。信義房屋七期市府店店長林慶龍分析,七期重劃區是中台灣指標型豪宅地段,市政北六路坐落的新市政中...
台中市豐原轉運中心面積約1公頃,台中市政府和中央共斥資7.33億元興建地下2層、地上5層大樓,並與豐原火車站連結,其中地下2層為機車停車場、1樓為客運月台,2樓為商場,3至5樓為汽車停車場。住商不動產豐原中正店店長林弘偉認為,待建設完成之後,豐原將成為台中山線的交通樞紐,並進一步帶動人潮與經濟發展。「重大建設最先影響的是地價,尤其對豐原火車站後站的影響最大」,林弘偉表示,原本車站前站發展成熟、地價已高且少有釋出;反觀...
高雄市工務局長吳明昌指出,該局已與美國WELL幸福建築研究院簽訂合作備忘錄,共同推展高雄厝3.0,結合WELL幸福建築推動。目前該局與曾瑞宏建築師初步選定佛光山宿舍為驗證標的,該案設計手法、理念均與WELL十大概念吻合,將進行全國首例全棟WELL建築驗證。工務局表示,國際WELL幸福建築認證標準是針對室內健康環境制定健康評估系統,分為空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神及社區等十大概念,制定105項指...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市近期完工的地標與景觀豪宅,持續有實價揭露的價格釋出,不少在預售時都有每坪200萬元以上的成交紀錄,有些則是成屋後仍慢慢去化,顯見豪宅市場仍持續復甦當中,觀察當前豪宅市場的買方仍以自用型為主,包括企業主的換屋、幫小孩購置房屋,也有部分的藝人換屋等等,不過買盤應該還是以自用為主。此次揭露的「聯合大於」,25樓成交2.27億元,每坪約211萬元,26樓兩戶皆為2.26億元,拆算車...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於每個區域的市場規模都不相同,因此用區域內的家戶數可看出市場的相對買氣,統計六都的狀況來看,房價越親 民越平價的都會區,相對買氣復甦的力道更為顯著,統計資料發現區域買氣以桃園最強,今年前三季每千戶人家共有34.4戶購屋,其次則是台中市每千戶人家有31.6戶購屋,第三則是新北市每千戶人家有27.7戶購屋。由於買賣移轉棟數今年仍呈現年增趨勢,相對家戶購屋比呈現也是成長趨勢,家戶購...