內政部公布去年第四季住宅價格指數,台南市較上季上升2.39%,與去年同季相較更上升7.44%,不但過去1年上升幅度都是六都最顯著,且是連續11季上升。分析原因,內政部指出,經濟成長率較去年同期上升,但五大銀行新承作平均房貸利率仍低,加之市場預期房價上漲的心理,持續推升住宅價格;而以台南市來說,房價上漲交易案件主要分布在東區、南區、安平區,以及永康的大橋重劃區。信義房屋金華店店長張榮表示,整體而言,台南市各主要行政區近...
根據內政部日前公布的109年下半年都市地價指數報告,台南市北區的住宅區之中,公園南路一帶中古大樓交易持續熱絡,致地價微幅上漲,主要原因在於鄰近立人國小、民德國中學區,且生活機能完善。信義房屋台南公園店店長鄭慧貞說明,台南傳統市中心是中西區,北區的公園南路距離中西區僅約3分鐘路程,此外,地理位置近台南火車站、台南轉運站,又兼具國小、國中學區,採買部分則可至大潤發或鴨母寮、水仙宮兩座傳統市場。除了生活機能便利這項最大優勢...
六都住宅價格也持續上升,其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、較去年同季上升7.44%、5.61%,上升幅度最為明顯。此外,台北市住宅價格指數從2017年起下降修正,但在去年第3季轉為上升,本季上升幅度達1.32%。 台南市房價上漲交易案件主要分布於東區、南區、永康區(大橋區段徵收區)及安平區,台中市為南區、西屯區(逢甲商圈、中部科學園區、五期重劃區)周邊,而台北市則為捷運內湖站、南港第一期市地重劃區...
因應國內營建成本上漲,國發會表示,穩定物價小組責成經濟部適時協調物料供需,並請公平會查明營建物資業者是否涉及聯合調漲價格而有違反公平交易法規定情事。 全球方面,消費者物價指數上漲應仍屬溫和。但國內部分品項如油料費、麵粉及其製品、食用油、飼料與國際原物料價格連動性高,所以國際大宗物資價格上漲,恐影響國內部分民生物資價格。
地政局指出,2020年12月實價登錄在交易件數減少,交易總額、住宅價格、商辦租金則上升。12行政區中,信義區交易量減幅最大,下修25%;交易總額由內湖區(57.84億元)領先,中山區及大安區同時擠進前3名;總額最低為大同區,僅8.31億元,與內湖區相較差約5.96倍。 2020年下期全市商辦租金指數則上升0.84%;標準租金單價為1484元/坪。主要路段商辦租金指數上升0.82%,標準租金單價為2781元/坪。地...
「未來半年購買耐久性財貨時機」則為112.65點,雖僅較上個月上升0.6點,在六指標中排名第五,但從絕對水準來看,僅有該指標偏向樂觀,其餘指標偏向悲觀。「購買房地產時機」指標部分,調查結果為116.4點,與上月的調查結果相較上升0.75點。 消費者信心指數調查是由中央大學台灣經濟發展研究中心主辦,調查期間為2021年2月18日至21日,以電話訪問的方式進行,採電腦隨機抽樣,共訪問2845位台灣地區20歲以上的民眾,...