內政部報告顯示,台中市總指數雖僅較上期微漲0.76%,但若只看北屯區的地價指數,整體卻上漲2.32%,是各區最高,且是唯一漲幅超過2%的行政區。官方分析,住宅區部分,北屯因台74線快速道路、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設利多帶動,同時又有單元12長春自辦市地重劃、14期等將於今年配地完成,市場景氣熱絡,致地價上漲;商業區部分,也因捷運通車在即,周邊文心路、崇德路、昌平路等路段商業活動熱絡,連鎖餐飲業及零售業聚集,...
台北市地政局指出,台北市大樓及公寓住宅產品從月份、季節及半年線價格指數皆為上升;小宅產品即從月份、季節續跌,半年後陸續微上揚。2020年10月台北全市住宅價格指數比較上月微增0.49%,標準住宅總價1679萬元、標準住宅單價每坪53.47萬元。大樓住宅及公寓價格指數微漲0.63%、1.05%;唯獨小宅住宅價格指數下降0.38%。 台北市2020年第3季12行政區季指數,總體12個行政區持續上漲...
營造工程物價指數方面,去年12月營造工程物價總指數為113.34,較同年11月上漲1.44%,較前年12月上漲4.19%;2020年全年平均總指數109.98,較2019年上漲1.77%。其中,材料類指數上漲2.10%,主因為金屬類製品上漲幅度達5.41%。勞務類指數則上漲0.43%,是工資類上漲0.66%與機具設備租金類下跌0.11%,漲跌互抵的結果。 至於工程別營造工程物價指數,建築工程指數113.74,較上月...
台南市去年第三季住宅價格季指數較上季上漲2.5%,亦較2019年同期上漲5.73%,漲幅均是六都之冠。內政部另統計各縣市每季「房價負擔能力」,台南也從能夠負擔,轉為負擔能力偏低。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析,台南房價漲幅在各縣市中堪稱最顯著,主要原因在於「預期心理」發威,買方考量台南有南科、各大重劃區等建設議題正在發展中,未來房價可能越來越高,因此出手愈發積極,刺激價量齊揚。房價漲勢猛,對買方而言,最怕買在高點或...
但從絕對水準來看,六項指標中僅有「未來半年購買耐久性財貨時機」偏向樂觀。「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為114.8點,與上月的調查結果相同。 2021年十二月份消費者信心指數的調查期間為2020年12月18日至21日,以電話訪問的方式進行,採電腦隨機抽樣,共訪問2862位台灣地區20歲以上的民眾,在95%的信心水準下抽樣誤差為正負2.0個百分點。
台南各項公共建設顯著提升,南科擴充帶動就業效應,沙崙綠能科學城逐步成形,以及文化首都帶動觀光旅遊發展,台南已成為南方宜居城市的代表,內政部的住宅價格指數顯示,台南市的住宅價格漲幅為六都第一,其中市地重劃或區段徵收等整體開發地區不動產成交價上漲顯著,本次公告現值調整須反應各個開發區環境改善效果,至於一般地區僅微幅變動,最重要的是「公告土地現值」是土地移轉及設定典權時課徵土地增值稅之依據,本次調整與民眾的地價稅負擔無關。...