高雄「博愛特區」是以博愛一路愛河之心為起點,連接農16重劃區的凹仔底森林公園,再向北延伸至博愛二路的百貨商業區,包含漢神巨蛋百貨、好市多、富邦人壽綜合百貨商業大樓和都會生活影城商場,以及義享天地A、B館,總計投入約600億元開發,預計提供1.6萬個就業人數,料將帶動新一波北高雄房市發展,也是吸引外地投資客購屋卡位的主因。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,漢神巨蛋百貨週邊生活機能到位,外地投資客指名度高,並且也有許多具...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,開發商從2014年景氣高檔反轉後,經過幾年的修生養息,去庫存拼現金,讓利逐步去化手上的餘屋,開發商也逐漸感受到現在產品規劃正確,價格有競爭力搭配合適的低自備方案,即使沒有投資客市場,也能吸引自用客目光,因此重新投入市場購買合適的土地,加上今年1月1號雨遮的登記制度變革,先搶照可保有雨遮登記的資格,因此也出現一小波搶照潮。今年前10月住宅動工量為8.1萬戶,預料全年會寫下近4年以...
陳盛沺指出,土城區大安段聲寶全齡樂活社區中的老人住宅將以「只租不售」的方式,提供逾百戶的老人住宅單位,並規劃結合鄰近的老人福利機構與醫護資源,未來也將借重三井不動產各領域的專業進行合作交流,後續興建完成後預計可嘉惠逾2萬名土城地區的銀髮族。 新北市政府近年推動高齡友善環境成效卓著,自2013年至2017年獲得「台灣健康城市暨高齡友善城市」多項獎項肯定。經發局表示,未來除持續推動更創新多元的高齡友善政策,提供銀髮族安...
藍天集團旗下的百腦匯及群光匯,共持有台灣、日本、中國商用不動產合計37棟,估總市值達875億元。在活化的優先順序上,將以去化商辦大樓為主。此外,藍天指出,未來投資策略上,將不再於中國大量投資商場。而今年11月藍天董事會通過授權決議將進行資產活化的標的包含位於日本東京的3棟住商不動產,該3棟大樓出租率平均超過96%,估計可為藍天每年業外投資挹注7、8千萬的收益。藍天預期2020年東京奧運效應將帶動東京房價揚升,預計最快...
高雄市地價呈現南北2大核心的發展態勢,位於南高雄的大遠百百貨公司今年第6年蟬聯高雄最高地價區段,公告土地現值維持每坪約188萬元;北高雄最高地價區段為漢神巨蛋附近博愛2路一帶,公告土地現值維持每坪約145萬元。高雄市最低地價區段則為與台東縣、花蓮縣、南投縣接界的國有林班地,每坪公告土地現值約135.5元。 高雄市地政局表示,今年針對高雄市鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心地區及亞洲新灣區地區...
台中市地政局長張治祥表示,公告土地現值為每年調整,作為課徵土地增值稅的依據。評議會的評議結果,「水湳智慧城」及「北屯捷運機廠站特區」等區段徵收開發區範圍內土地,由於近年陸續完工辦理配地等作業,及部分新興開發區陸續重劃完成,為反映各開發區建設投資挹注,因此適度調漲新興開發區公告土地現值;其餘行政區多為持平或微幅上漲。 至於台中市地王由西屯區惠國段93地號「新光三越百貨公司」蟬聯,明年公告土地現值未調整...