由於現代人越來越注重隱私,同一個屋簷下似乎變成年輕人和老年人之間的矛盾,馬來西亞2015年從新加坡引進「雙鑰匙」概念,鼓勵小家庭居住在一起,同時可保留私人空間。基本上,這類設計是一個平面空間,有兩個獨立的套間,兩套鑰匙,共有客廳與廚房,大家看似活動在一起,其實各有各的活動範圍。買的時候屬於同一張地契,只是使用時變成兩套空間。大馬信義聯合業務部主任陳靖怡表示,「雙鑰匙」住宅近年來才開始盛行,建案一推出吸引華人搶購,以馬...
日前傳出高雄地標「85大樓」34至35樓的樂活商旅,37樓至85樓的君鴻國際酒店,預定於1月17日法拍,使該地標再度引起各界關注。依據最新實價登錄資料,2018年10月「85大樓」共有2筆成交紀錄,為17和18樓的兩間套房,總價分別為150、175萬元,坪數均為12.12坪,每坪單價分別約12.4、14.4萬元,相較2015年陸客來台高峰期的單價15至17萬元,下修了1成。高雄「85大樓」是全台第二高的建築物,一直以...
該地上權案之招商說明會吸引多家壽險、營業及旅館業者參與,負責此案招商顧問的第一太平截維斯協理戴廣平表示,A19站周邊公共建設逐漸成形,除了國際棒球場、今年將營運的冠德Green Mall外,還有亞矽創研中心、桃園會展中心都將在未來4年陸續完工。而桃園為六都旅館住房率最高的城市,機場捷運旅館需求高,旅館發展潛力極高,若以地上權權利金底價7.2億計算,土地每坪不到15萬元,相較於鄰近地區行情每坪40至50萬元,相當具有吸...
信義房屋太平新興店主任陳仲彬分析表示,太平主要商圈,包括新興路等一帶,今年上半年民眾詢問度已增加2至3成,除受花博效應持續發酵外,同時受臺中鐵路高架捷運化通車影響,太平附近商圈租金持續上漲,每月租金由平均四萬五千元至五萬元提升至五萬至五萬五千元;土地成交價也從每坪五、六十萬,目前更直逼八十萬。 陳仲彬指出,來客參觀店面的民眾,除了是當地人外,多來自北部地區,年齡層約三十歲至五十歲間,大多想了解四十五坪左右的店面,想要...
根據寬頻房訊統計,自2016年以來,總戶數4千戶的A7合宜宅共有21戶遭法拍,其中4大社區中「遠雄文青」、「皇翔歡喜城」各有9戶並列最多。以近年的拍定價觀察,2016年唯一1件拍定單價為每坪19.8萬元,2017年6件拍定平均單價約每坪20.6萬元,2018年8件拍定平均單價約每坪22.1萬元。日前「遠雄文青」、「皇翔歡喜城」各有1戶進行3拍,分別以總價1,111萬、1,029萬元拍定,其中「遠雄文青」7樓戶別單價每...
根據信義房屋官方網站2018年搜尋引擎關鍵字排行榜前20名,依序為套房、別墅、青埔、華固新天地、中古屋、七期、世紀鑫城、美河市、樓中樓、青山鎮、中正藝文特區、新莊副都心、城上城、潤泰建設、中央新村、璞園、菁選集、明日城、陽明山和日月光。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從這份資料觀察主要分3類別,其中產品以「套房」、社區為「華固新天地」、區城是桃園市「青埔」最熱門。以「套房」產品來說,標榜小坪數和低總價,通常又...