網友在mobile01詢問「鄰近電影院的不動產值得投資嗎?」提及近年連鎖影城結合餐飲、賣場的多元化經營,使附近經濟活動熱絡,鄰近公共設施也較能改善,但人潮帶來吵雜、鬥毆、竊盜等問題,到底是利多還是利空呢?有網友回應,房市多頭時,有題材就買,隨便都好賣,但目前房市以剛性需求為主,「以你自己會不會去住那邊做考量就好」。有人則表示,影城附近套房是給都會單身貴族住的,環境複雜是缺點,便利性是優點,店面則蒙受地利之便,生意興隆...
侯友宜說明,「淡水滬尾藝文休閒園區」是新北市政府與財政部國有財產署合作開發的招商案,將捷集團於2014年與市府簽約後,投資22億,興建地下3層、地下6層新型態休閒園區,其中包括多功能展場、文化戲台、將捷金鬱金香酒店、禮萊廣場百工百貨,成為淡水觀光旅遊新景點。該園區座落於觀音山與淡水河畔,建築融合淡水自然景致及人文藝術,並結合生態、旅遊、藝文、餐飲、娛樂及住宿6大特色,使園區獲得黃金級綠建築標章肯定。侯友宜指出,淡水觀...
選舉前夕,兩黨戰火漸趨猛烈,一般民眾認為民進黨當選,兩岸關係惡化會影響房價下挫,國民黨勝出,房價有望飆升,但房市專家一致認為,不論哪一黨都主打經濟牌,加上並無打房政策,對房市影響不大,現階段主要影響因素在於買賣雙方的「預期心理」。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,依據過去歷史經驗,即便是2000年、2008年政黨輪替,對國內房市並無影響。大選前買房依舊應遵循基本面,考量自身需求,包括機能或價格等。信義房屋新店中央店...
根據信義房屋統計全國歷年房價數據,為扣除預售屋的住宅交易,2008年總統大選前3個月,全台平均每坪24.4萬元,已較2007年月平均約23萬元高,馬英九當選後3個月平均行情更來到26.06萬元,隨後的下半年雖略跌回23、24萬元,但2009年中後便從每坪26萬元直漲,2010年10月始衝上3字頭。信義房屋企研室專案經理曾敬德說明,當時馬英九提出的兩岸和平紅利政策炒得火熱,在選前就已發酵,甚至有台北市預售案皆快速賣光、...
財政局表示,標案基地坐落於信義路5段、松智路與松廉路間,土地總面積7,099平方公尺(約2,147坪),建蔽率不予規定、容積率560%,都市計畫土地使用分區為一般商業區,權利金底價為99.88億元,以投標權利金總價最高者得標,地上權存續期間50年。為使投資人充分瞭解該案基地環境、發展構想、投資開發規範等,期藉由招商說明會與投資人進行簡報說明,使投資人了解招商文件內容,以利投資人蒐集相關資訊,作為後續投資決策參考。有意...
25日這場世紀標案過程相當戲劇化,據悉原先領標超過10封,最後有三家準備出手投標,但截標前某上市建商臨時縮手,正式開標結果共兩標投遞,結果由中石化轉投資的鼎越開發以372億1萬元勝出,高出底標30億元、溢價率8.77%。若以京華城面積4986.7坪換算,每坪得標價約746萬元。不過,由於鼎越開發為京華城最大股東中石化的子公司,市場因此質疑此一關係人交易的代表性。中石化目前直接、間接持有京華城約37%,另中工則持股23...