租賃市場表現需求依舊旺盛,而近期又無新辦公大樓釋出,在這供不應求的狀況下,拉高了平均租金,Q3上漲至2,216元,而空置率更是降至10年新低 。內科廠辦部分,平均售價小幅上升至51.1萬元,平均租金維持在1,154元。整體而言,商用不動產市場持續加溫,辦公室需求強勁,許多大型企業轉向總部化,整合散落各地的辦公室,一次進駐頂級商辦承租大坪數。 信義全球資產經理王維宏表示,第三季商辦行情再現熱情,不論是租金或售價,雙雙...
內政部表示,為減輕承租人負擔,林口社宅依房型提供家具承租服務,住戶可依需求選擇承租,也可自備家具;入住後,承租家具如非人為因素損壞,國家住都中心將提供免費修繕服務。林口社宅各區物業管理公司將於住戶入住後進行門禁管制,停車場也會有住戶車牌辨識系統,以維護住宅安全。另外經查核林口社宅平面停車位每月租金並未如報載高於當地市場租賃行情。內政部指出,有關林口社宅的住戶管理規則、室內修繕規定、公共區域使用管理規範等,將陸續發布於...
財政部賦稅署副署長吳蓮英表示,依照規定,土地承租人在承租土地上自費興建房屋,若以土地承租人為建照原始起造人取得使照,非屬契稅課稅範圍。然而,若土地承租人自費興建房屋以土地出租人為建照原始起造人取得使照,或是依約在土地租賃期間屆滿後移轉房屋予土地出租人,其實質是土地出租人以土地使用權取得房屋,依照民法第398條,則應依照買賣契稅稅率申報納稅。 吳蓮英補充,依契稅條例第2條規定,不動產的買賣、承典、交換、贈與、...
國稅局補充,但若申報有購屋借款利息者,不得再適用該項扣除額。納稅義務人如同時有合乎規定的購屋借款利息與房屋租金支出時,可自行計算兩者可扣除的金額,以較大者申報減除。 國稅局提醒,民眾列報房屋租金支出時,應檢附承租房屋之租賃契約書及支付租金之付款證明影本;納稅義務人、配偶或申報受扶養直系親屬中實際居住承租地址的1人於課稅年度在承租地址辦理戶籍登記的證明,或是納稅義務人載明承租房屋於課稅年度內是供自住且非供營業...
高雄市稅捐稽徵處對此回應,房屋的經營型態若以日或週為基礎,提供客房服務或是渡假住宿服務相關的短期住宿服務業,其提供出租服務的房屋無論是自有或是承租者,皆須按照營業用稅率課徵房屋稅,也就是說,稅負會較高。稅稽處進一步說明,房屋若有使用情形的變更,納稅義務人應於變更之日起30日內,向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報變更,如逾期而未申報因而有漏稅情形者,除了須補繳應納稅額外,也將按所漏稅額處以2倍以下的罰鍰。
校方說明,原先大群樓宿舍的200多位學生,除了其中4人另有打算外,其餘皆已分配至校內其他宿舍,經協調後男生,被分配至大倫館及大莊館,而女生則分配至大雅館及大慈館。 此外,考量到台北市大專院校學生宿舍需求量大,北市府決定釋出位於北投士林科技園區的專案住宅,共計有36戶、252床,將開放全台北市大專院校生申請。都發局表示,相關申請訊息皆已於網路上公告,截止日期為9月6日。都發局補充說明,根據住宅法的相關規定,該專案住宅...