根據自由時報報載,台北市信義計畫區歷年頂級商辦揭露資訊,月租最高者為台灣微軟以月租1,043萬餘元於「國泰置地廣場」租下15至19樓等5個樓層,總計樓層面積約3425.61坪,每月每坪租金約3,045元。信義全球資產經理王維宏表示,信義計畫區內之商辦市場供給,短期未來僅剩興建中的「富邦A25大樓」,新增供給量有限,新承租方可能會逐漸向外圍的大樓尋找標的,例如重建的「聯合報大樓」及整建中的「佩芳大樓」等。
信義全球資產資深協理歐人彰表示,標售期間十餘組客戶積極評估,總共吸引4封標單參與競標,包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽,激烈競價下,各封出價投標金額相當接近,最後由新光人壽得標,標脫金額約20億735萬元,成交租金報酬率逼近2.345%,溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計,標準層單價每坪成交單價約128.9萬元,顯示買氣相當熱絡。太平洋商業大樓,由於多組投資人提出附條件意向,日前公告撤標,變更為...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,東區仍有其獨特性與一定的租金行情水準,先前二樓才月租百萬元,每坪5369元的租金水準,成為東區二樓的實價店王,此次揭露的一樓則是揭露21萬元,每坪1.9萬元的高價水準,備註分租部分面積,租金水準則接近東區熱門沿街店面每坪2萬的水準。該店面的承租面積不大,從店面外觀與承租資料推測,應是陸資跨境電商物流的台北旗艦店,主打跨境物流的服務,也服務陸客在台購物宅配到府的需求,而二樓則是由...
該店面先前由外商銀行承租,由於租賃面積有一樓與二樓,但實價資料僅揭露二樓的租金資料,外界無法得知究竟一二樓租金怎麼分拆,且二樓也非單獨對外出租,當年的租金水準可能也會比較單獨出租使用低,因此實價資料出現2015年8月二樓月租68萬,每坪租金3617元,但2018年一二樓拆分出租後,二樓最新租金行情為100萬元,每坪5369元,目前由連鎖的餐飲業者承租,1樓店面目前則刊登每月190萬元招租中,單坪招租金額接近2萬元。信...
鄭文燦說明,桃園社宅申請資格為年齡18 歲以上、設籍桃園滿1年或具桃園市就學、 就業事實者、家庭成員於北部區域 (基北北桃竹竹) 均無自有住宅、平均每人每月所得不超過4萬7,922元、不動產總價值低於540萬元、未申請租金補貼、包租代管。鄭文燦補充,桃園市開放滿18歲即可申請社宅,主要是為了使剛上大學的年輕人也能有入住社會住宅的機會。鄭文燦指出,社宅申請對象將以「7成青年3成弱勢」為主要原則,並採取混居概念,承租期限...
鄭文燦表示,水利會與政府合作興辦社宅模式為桃園首創,今年9月市府已與石門水利會合作興建約45戶的原住民族專屬社會住宅,該次再於中壢區自地自建提供約80戶社會住宅,預計2021年底前完工並參與市府包租代管計劃,房屋租賃採3年1約,提供民眾優惠承租。該合作社宅基地位於中壢區雙嶺段1283及1284地號土地,面積合計約1,953平方公尺,坐落於過嶺重劃區,地處中壢、楊梅、新屋與觀音4行政區交界,周邊有中平國小、過嶺國中及中...