觀察台北市健身房,多集中在大安區忠孝東路四段、信義路三段、信義區基隆路一段及松山區南京東路、八德路等,正巧都是辦公大樓聚集地,有趣的是,大型連鎖健身房多在百貨或商辦大樓樓上、緊鄰捷運站、坪數逾千坪;而小型健身房則多選擇開設在這些路段的舊住辦大樓裡,或往巷弄裡的店面、地下室發展,坪數約30至50坪。信義房屋忠孝光復店店長方偉明也觀察到此一現象,他認為住辦大樓因為景氣不好,加上外商撤退,需求降低,但健身工作室或瑜珈教室崛...
信義全球資產經理王維宏表示,市場歷經谷底盤整後,在2018年商用市場恢復力道強勁,辦公室去化表現優,以自用型買方為首的買氣陸續回籠,建商及壽險金融業陸續投入商用市場,許多大型企業購置辦公室當總部使用,例如玉山銀以60.88億元買下冠德建設興建中的敦北國際企業總部,做總部擴充使用。另一方面,共享辦公室趨勢的興起,對於頂級辦公的需求提高,在未來供給有限的情況下,將帶動北市商辦租金持續走揚,空置率下降幅度更為明顯。 從買...
在台灣吃火鍋是不分季節的全民運動,成為店面的「明星球員」,也因此火鍋餐廳不畏公益路與崇德路高昂店面租金成本,一家接著一家開店。信義房屋表示,公益路店面月租每坪約2000元起跳,依照地點、坪數等條件不同而有所差別,舉例來說,某家知名火鍋店在公益路承租一間2層樓的透天店面,因地段極佳,月租約42至45萬元,換算單坪價格約4200至4500元左右。崇德路是僅次於公益路的美食戰區,信義房屋指出,崇德路美食商圈的崛起,受益於北...
雙捷交會的中山商圈,坐擁地利之便,往西就是台北車站,東側還有中山北路,位處市中心區塊,誠品南西店進駐後,加上既有的新光三越也改裝吸客,引進不少新穎餐飲品牌,讓許多年輕人趨之若鶩,中山商圈魅力重現!根據台北捷運旅運量統計,進出中山捷運站的人流量,今年一到九月和去年同期相比,足足多出近167萬人次。 信義房屋南京西路店店長陳文州指出,融合新舊景致是中山商圈的獨特風格,有很多海外觀光客慕名而來。近幾年想要在中山站附近承租的...
住宅處表示,為提供台中市民眾租屋協助,並利用民間空餘屋作為社會住宅的多元供給方式,市府爭取到中央3.64億元全額補助經費,推動「包租代管計畫」,由政府建構平台,提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助上等優惠誘因,並引進民間業者協助辦理租屋媒合。透過包租代管計畫媒合租屋,一般民眾享有市價租金8至9折的優惠,針對不同弱勢身分的民眾提供市價租金5至7折不等的優惠,弱勢戶租金差額部分由政府補助,經業者轉交房東,相關契約規定皆依...
新光人壽於先前亦宣布,新光南港軟體園區大樓的10至20層樓,將出租予老爺酒店集團旗下品牌「老爺行旅」;後來市場亦傳出,跨國企業3M將承租3至8層樓,作為3M台灣企業總部。消息人士指出,剩餘的第9層與第2層也已陸續完成簽約,分別由友達光電、嶄富科技承租;至於1樓店面,也與全家便利商店、Coppii Lumii咖啡店簽約,上述6家承租戶將配合大樓啟用時間,於明年3月進駐。 而新光南港軟體園區大樓的對面,...