中正市場位於新竹市中心,中正路、經國路二段口,近北門國小、新竹市演藝廳,距離新竹火車站亦僅約1.5公里。新竹市府表示,106年底與原中正市場的經營廠商終止契約後,市場由市府強制接管至今,日前已正式確定由全聯承租,預計9月進駐市場1樓,占地達350坪。根據契約,全聯正式營運期達8年,市府每月租金收益41萬,未來可與原傳統市場攤商、婚宴場館結合成為複合式場館,除提升生活機能,年營業額估可超過1.1億。根據全聯網頁,目前新...
另以捷運各站周邊行情平均租金單價來看,一般住宅(排除含套房及部分租賃之單房)由台北橋站2房911元/坪奪冠,店面則由三重國小站2,359元/坪獨占鰲頭! 三重地政事務所主任林圭宏表示,三蘆租賃案件以住宅使用(1,119件,80%)為主,其次為商業使用(204件,15%)及工業使用(67件,5%)。租賃建物類型中,最受承租人青睞之前三名分別為大樓華廈(743件,53%)、公寓(240件,17%)及店面(141件,10...
近3年內科整棟廠辦交易特別受到上市櫃青睞,成為大型億級交易熱區,根據信義全球資產公司統計上市櫃2018~2020年交易,共有9筆整棟交易,又以舊宗段總金額占為最多,總交易金額來到60.13億元,未來舊宗段將成為市場關注焦點。隨著大型企業逐漸往內湖移動,內科廠辦空置率維持在低檔,而西湖段已被壽險及上市櫃公司插旗,若有辦公廠辦釋出很快就能找到承租戶,已趨近於飽和狀態,現階段要進駐西湖段成本相對高,選擇也較少,因此許多企業...
據2017年租金補貼戶之租用住宅者調查報告統計,南市租金補貼申請者平均每月自行負擔僅3,931元,為六都最低。弱勢民眾以申請租金補貼方式承租住宅,將是最符合民眾需求,並可去化市場空屋的選擇。而針對部份租屋弱勢族群,則擴大租屋市場推動包租代管。 台南市都發局指出,在直接興辦社會住宅部份,興建目標為2,000戶,南市府每年滾動式檢討。為更快速的取得社會住宅,市府以公辦都更回饋、自行興建二種方式興辦社宅,預計公辦都更回饋...
義联集團「義享天地」預計下半年開幕,此外,高市府與民間業者合作BOT案,2023年前可望完工,加上原本的漢神巨蛋商圈後,3個相鄰的站點形同被百貨商場和商辦串連,帶動當地房市前景。「義享天地」結合購物廣場、飯店,原訂上半年開幕,雖受疫情影響延後至下半年,不過,建築物外觀都已近乎完成,只等正式開幕。除此之外,高市府陸續推出BOT案,包括南屏路神農路口、近捷運凹子底站的「凹子底立體停車場BOT案」,除停車場,另規劃書局、商...
遠東百貨於日前低調上粱,更對外表示希望能爭取今年底開幕,讓期待已久的竹北人更加興奮。信義房屋竹北縣三店店長景建鈞表示,遠東百貨將開幕可提升機能,在動工後已有不少人開始期待,對房市是正面議題,提高買方購屋意願。「竹北買氣很熱絡,只要好的物件出售即秒殺,甚至還要排隊買房,就連出租市場都很活絡」景建鈞強調,科技產業就業機會仍比較多,目前看來未受到市況影響,只是屋主看好後勢更加惜售了。目前在竹北高鐵區附近已有建商開價超過4字...