林先生向房東承租有附車位的房子,日前因停車位上方多次漏水,要求管委會修繕無效,還導致汽車車頂烤漆汙損,怒向管委會求償。但管委會認為林先生只是房客,非房屋所有權人而不予理會,林先生轉要求房東負責,但房東稱地下停車場屬公共空間,漏水導致的損失應由管委會承擔,因此不願介入雙方糾紛,要林先生自行向管委會索賠。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師指出,針對停車場漏水的問題,根據《民法》430條規定,除非契約另有約定,否則通常房...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國泰置地在2015年景氣欠佳時,曾出現最低實價租金出現每坪不到3000元的紀錄,但隨景氣復甦A辦市場空置率快速下滑,近三四年實價租金一路上漲,目前信義區內的商辦三大指標101大樓、國泰置地廣場、南山廣場,每坪4千元以上的租金行情已經成為常態,連帶出現一些外溢效應,其他商圈的商辦也出現租金與價格比較上漲的效應。統計資料顯示,國泰置地每年的實價租金從2015年的3256元,2016...
該遷建規劃,在北市府與部落族人達成共識後,由政府投入公共建設,協助專案貸款,再由部落族人以自力造屋方式重建家園。在台北市府與中央的合作之下,加上民間社會組織、公益團體等眾多的公私部門的傾力協助,終於順利完成全國首例安遷計畫。此外,新北市政府提供2處原住民出租住宅(新店中正國宅及三峽隆恩埔國宅),出租206戶給原住民河濱聚落、低收入戶、中低收入戶或經濟弱勢戶家庭,該國宅亦提供族人就業輔導、兒童課業輔導及老人照顧等服務。...
桃園市的醫美一條街,主要聚集在桃園區中正藝文特區,尤其中正路上的醫美診所一家接一家開,光市最熱鬧的中正路就達6家,周邊街道加總起來則逾16家,競爭相當激烈。信義房屋中正特區店店長洪雪硯表示,該區大約在5年前開始有醫美診所進駐,市場逐年蓬勃發展,包括相關產業如美容美甲、護膚SPA等的店家也很多,主因就是有很多有錢有閒的貴婦,帶動起周邊的「愛美產業鏈」。中正藝文特區為桃園最精華的核心商圈,周邊豪宅林立,標準規模的住家總價...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,坐月子是國人的傳統習俗,隨時代演進業者提供更完善、多元的相關服務,包括像住飯店的月子中心、月嫂、月子餐等等,尤其是月子中心更是越來越豪華,北市甚至有一天上萬元的頂級月子中心,一天的房價媲美五星級的高級飯店,月子中心的蓬勃發展也帶來商業空間的租賃需求。根據衛服部資料顯示,月子中心新入住人數2018年達到10.2萬人,對比該年度的18萬新生兒來看,國人使用月子中心已經是相當普遍,另...
自由時報報導,台灣房屋智庫經理陳炳宸指出,近年國內消費景氣不振,但藥妝店面卻如雨後春筍般出現,今年傳出高租金展店業者包括總租金60萬、單坪租金破萬元租下松江路上的松本清;42萬承租西門町成都路76坪店面的屈臣氏;及台中市綠園道公益路上的寶雅,也以月租金約40萬租下250坪店面。陳炳宸分析,主要原因是民眾熱愛物美價廉的藥妝產品,且實體店面價格不高於標榜便宜的網路電商,加上具現場可試用、可退貨的售後服務,讓實體藥妝店面獲...