許多首購族在考量總價之下,會選擇2房格局,但在空間規劃上便須更為精簡,無法擺放太多家具。大家房屋企研室主任郎美囝指出,民眾在看屋時就要先評估各空間的大小,若以一張雙人床的尺寸約等於1坪的狀況來想像,以此推估每個空間能塞下幾張雙人床,通常對整體空間會較有概念。由此推估,客廳至少需4坪,主臥需4坪、次臥3坪,一套衛浴約1.5坪、廚房至少1.5坪,工作陽台也要至少1坪才可擺放洗衣機、晾曬衣物,因此室內使用坪數至少也要15坪...
首先是夏天特別活躍的蚊子,若是入侵房間內,睡覺時在耳邊嗡嗡作響相當痛苦,必殺技為「紅砂糖捕蚊燈」,準備的材料有2000CC的寶特瓶1瓶、溫開水200CC、紅砂糖20g、酵母粉1g、黑布、美工刀及剪刀。信義居家表示,這是利用蚊子定向氣味源的特性所製作而成,做法是先以美工刀在保特瓶口約1/3處切成兩半,接著將瓶口部分取下瓶蓋,並向下放於瓶身,使它呈現漏斗狀,然後依序倒入溫水、紅砂糖、酵母粉,最後以黑布包裹瓶身,營造蚊子最...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,許多租屋族因預算有限,大多首選租金便宜或裝潢精緻的物件,反倒忽略了租屋火災逃生安全,建議租屋族可以在看屋時多用心觀察,包含確認消防設施,室內有無火災警報器、樓梯間有無設置滅火器和緊急照明燈等,如果有夾層、隔間,也要留意是否為防火材質,因為若是鐵皮或木造建材,熱傳導快速,起火後燃燒迅速,容易逃生不及。再來要清楚租屋處的逃生路線,走道、樓梯間不能堆積雜物,以免阻擋逃生動線,而且房間...
根據桃園市地政局依今年3月全市買賣移轉登記案件資料所進行的分析,其中各類產品的平均成交總價中,透天每戶平均總價952萬元,較2月941萬元增加1.2%,較去年同期1043萬元減少8.8%。至於大樓每戶平均總價902萬元,較2月889萬元增1.4%,較去年同期948萬元減4.9%。且觀察近1年總價走勢,兩者總價至今年3月最為接近,僅差50萬元。此外,桃園市地政局也統計,大樓平均成交單價為19.9萬元,平均屋齡為10.8...
信義代銷指出,除了豪宅、高總價建案因買方自主性強,有自己搭配的設計師,且較多個人品牌與建材偏好等,所以建案交屋時多採取毛胚屋,讓買方自行規劃室內格局及建材配備。對一般買方而言,通常對建商提供的家電覺得很加分,不太會更換,較常見為將拋光石英磚改為木地板,或更換地磚花色及房間門片樣式等。不過若對預售屋規劃或配置有意見,買方可提出「客戶變更」需求,避免完工交屋要裝潢時,才拆除隔間和配備,除浪費時間和建材,還產生額外費用。信...
規劃適當的插座,避免使用延長線,不僅較美觀,用電也較安全。信義居家建議,民眾應先思考平常使用電器習慣,再規劃符合需求的插座數量,例如約1坪的衛浴空間,洗手檯及馬桶邊都各應至少安裝1組防水插座,方便免治馬桶、除霧鏡面、吹風機,甚至手機或行動載具充電。開關設置除符合使用直覺外,也要配置在動線順暢的地方,信義居家表示,開關設置須對應到要控制的電器或燈具位置,例如最左邊的開關控制最左邊的電器或電燈,使用時才不會產生錯亂。至於...