內政部首度與國內三大電信業者合作,依去年11月各地電信信令使用人數,推估出平日與假日的「日間活動人口」、「夜間停留人口」等資訊;其中,平日夜間停留人口除一部分為商務、旅遊,絕大部份仍為當地居住及工作者,若是多於當地戶籍人口數,就表示屬於外來人口流入多。而在全台各縣市所有行政區之中,台中市西屯區擁有集政治、商業中心、新興高級住宅區等功能的七期重劃區,還有多所大專院校、台中工業區、中科等,平日夜間人口比戶籍人口多了11....
內政部針對全台22縣市租金補貼戶祭出問卷調查,提出109年住宅動向需求調查報告,兩梯次共回收5.7萬份有效問卷。調查結果顯示,在曾經遭遇的租屋糾紛中,最常見的依序是租金任意調漲28.8%、申請相關補貼被刁難28.3%、修繕責任判定爭議27.9%、戶籍無法遷入27.2%;若依六都來區分,新北市與台中市都有超過3成受訪者曾遭遇租金任意調漲,台北市則有接近4成遭遇戶籍無法遷入、申請補貼被刁難等問題。對此,信義房屋企研室專案...
房屋買賣的流程是買方「支付訂金」後,雙方進行「簽約」;簽約後需「用印」,包括請領土地及建物登記謄本、填寫申請書、申請各項稅務的繳稅單,買方若需貸款,也要在這個階段確認貸款銀行,需跑的流程包括銀行收件、審查、估價對保、用印等;接著進入「完稅」階段,雙方持繳稅單繳稅,就可以辦理「過戶」,包括領取新的權狀、結清尾款等費用、房屋點交等。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,以上流程在非疫情的一般時期,約需1個月,但目前疫情期...
根據汐止地政事務所統計,109年下半年汐科火車站的租賃件數與租金行情均高於汐止火車站,而2站套房租金行情差異不大,15坪以下均落在6千至2萬元之間;汐科火車站15-25坪房屋月租金最高為2萬6千元,汐止火車站最高則為2萬3千元;汐科火車站大於30坪房屋月租金最高為3萬5千元,汐止火車站最高為2萬7千500元。 汐止地政事務所指出,兩站租金行情汐科火車站略高於汐止火車站,因汐科車站位置緊鄰廠辦區域,有上班族租...
這波疫情衝擊百業,其中餐飲業更因民眾三級警戒多在家防疫,頓失消費人潮而經營艱困,台北市政府帶頭降房租,承租市有不動產作營業使用減租50%、按停業日數免租,及營業額衰退達15%租金得延後繳納,希望拋磚引玉協助店家度過疫情。永康商圈也響應北市府減租政策,北市府指出,房東在疫情期間雖然也面臨繳交貸款壓力,但在店家面臨沒有營收,又需繳納眾多支出的艱困時刻,以及租約上無註明因天災、人禍、不可抗力因素或是三級警戒要降租金的規範上...
金融聯徵中心統計去年各季房貸申貸資料,台南市主要行政區中,40歲以下的申貸者,以善化、安南、新市、永康4區占比較高,大約都占整體申貸者57%至63%之間。信義房屋永康國小店店長簡劭存指出,4區域年輕購屋族較多的主要原因仍是南科,由於工作機會多,吸引園區客在周邊區域買房。進一步觀察,若原本就是台南人的園區客,較偏好在距離市區近、商圈發展成熟的永康購屋,若是來自外縣市,對於南科周邊新興發展的新市、善化、安南等區域,接受度...