天時地利不動產顧問總經理張欣民解釋,當股市上萬點會產生所謂的財富效應,因為多數投資人覺得股市起起伏伏的波動較大,所以當股市高漲,投資人便獲利了結,轉而將資金投入價格相對較穩定的房地產,房市買氣跟著開紅盤。 然而,近期房市交易量反彈,國立台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文觀察,此次並非受到股市萬點行情的激勵,而是房價短期已經出現支撐。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,過去房市多頭,不少地區的房價「漲過其實」,...
由於低利率與外來投資者湧入,澳洲近年來房價可謂「飛龍在天」,漲到不可思議的地步。澳洲人口最多的城市雪梨,其市中心最菁華的馬丁廣場(Martin Place),已被買不起房子、無家可歸、以及遊民占據,在廣場上搭設為數眾多的帳篷,儼然成為一座小型的「帳篷城」。雪梨市長克勞芙.摩爾(Clover Moore)表示,市政府支持無家可歸者應有權利處在公眾設施,在他們的居住問題解決之前,不應強制驅離。 到底澳洲房價漲得多凶?根...
2017年10月19日,廣州上線了官方租賃信息平台「陽光租房」,杭州則跑得更快,在八月便聯合阿里巴巴打造住房租賃平台。北京雖然不在首批12個試點城市中,但也積極發展租賃市場,日前宣布將與京東合作推出租賃平台,由京東提供技術,北京提供數據資料。 其中,廣州的「陽光租房」完全由政府建設,沒有其他網路平台支持,在10月19日,正式對外服務。不管是房東還是房客都要實名註冊,簽約成交後還要互相評價並備案。 中國欲透過官方網...
彰化縣政府為推動老屋活化再造,祭出補助老屋修繕及創意經營,保存老屋樣貌,重現在地人對老屋的時代記憶,定義老屋的新價值,彰化縣文化局表示,因補助成效佳評如潮,今年度特地開放第3波申請,鼓勵對老屋活化有熱情的民眾,可把握今年最後機會。 補助的老屋條件需位為彰化縣內且於民國60年(含)前興建完成,具有歷史、文化,並保有再生價值者,不過不能是文資法及列入特定規範的建築物。補助項目主要包含「小型修繕類」和「文化經營類」,小型...
從「重購輕租」到「購租並舉」,意味著住房制度將迎來根本性轉變,不僅有利于重構市場供應格局,更有利于完善房地産市場的基礎性制度和長效機制,從而真正向「房子是用來住的,不是用來炒的」理念回歸。 報導指出,「購租並舉」住房制度的建立並非一蹴而就,既涉及文化傳統、社會觀念等方面問題,也需要具體的細化政策甚至立法保駕護航。目前中國住房租賃比例僅在兩成左右,遠低于發達經濟體五至七成的比例。由于住房租賃市場制度及體系不健全,使承...
但是,自宅養老面臨幾個大問題,包含獨居無照應、居住空間不友善、出入不方便等。潤泰集團潤福生活事業董事長楊子敬分析,受限於台灣的建築模式,在都會區,「即便是把照護機構設置在公寓的1樓,住在5樓的老人也不會來,因為下不了樓!」吳淑惠也提到,「老人住老宅」的案例並不少見,許多老人無法上下樓梯,只能被迫接受足不出戶的生活,採買只能拜託鄰居。 而非都會區的狀況,楊子敬觀察,雖然子女會把孝親房設置在透天厝的1樓,但是居家環境的...