從高雄發跡的金鑛咖啡於2000年時創立,一路拓展至中部、北部,高峰時全台分店逾70家,以2006年進駐台北市信義區忠孝東路五段及永吉路的精華三角窗店面,最具指標意義,卻於今年初落寞歇業,引發高房租扼殺名店的話題。不過近期傳出金鑛咖啡因經營不善等問題,包含新北市永和區的永貞門市,近日也拉上鐵門,貼出「停止營業」的告示,令當地消費者錯愕不已。信義房屋永安店店長賴威源指出,金鑛咖啡的門市選址佳,都是熱門商圈的三角窗金店面,...
想向房東砍價,首先看房東強不強勢,信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,通常空租較久的房屋較好殺價,搶手物件往往不待砍價就秒殺,建議民眾多看周邊出租物件,較可掌握各種屋況的行情高低,除藉此判斷有多少議價空間,也可依屋況缺點、附近其他間租金才多少錢等說詞,向房東爭取減租。其次是博取好感的方式向房東議價,曾敬德建議,如有小孩可帶在身邊,表達自己工作穩定,但要養小孩負擔較重,房東若因此心軟便可能殺價成功。不過通常一開始房東與房...
根據「房地產2019年鑑」研究指出,去年台北市整層住家租金約2.7萬元,年漲約1000元,年增4%;新北市整層住家租金則為1.9萬元,年增近6%。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,雙北租金持續上漲,不少租屋族確實會考慮自己養房,其中新北因房價相對便宜,購屋壓力比較低一些,換算每月貸款可能跟房租差不多,或是再補貼一些即可,因此若已經準備好自備款,評估房貸壓力不會過大的話,部分雙薪家庭就會轉而買房。信義房屋新店七張店店長梁...
城鄉局說明,該次招租241戶,其中套房124戶、2房77戶、3房40戶,弱勢優先戶套房6,000元起,2房型10,000元起,3房型13,500元起,低於市場行情64折;另一般戶房租也都低於市場行情8折,租金均包含管理費,並提供床架、衣櫃、廚具等設備。城發局提醒,受理期間,相關申請表單可至各區公所或新北市城發局網站下載,填妥後送至新北市各區公所或新北市政府大樓1樓受理服務櫃檯,亦可採郵寄或線上方式申辦,送件先後順序不...
日前網友在Dcard論壇上詢問,工作地點在台北市區,因為剛出社會工作沒幾年,想在新北市找租屋,不少網友提供自身經驗,可在板橋、中永和等處找屋,相較台北市便宜,又離北市近。住商不動產企研室經理徐佳馨建議,新北市第一圈距離台北市最近,若基於交通便利性,舉凡板橋、新店及汐止都是可考慮租屋的地點,若還要考慮租金因素的話,汐止則是最適合的選擇。汐止租金相較板橋與新店等處便宜,根據政大商學院信義不動產研究發展中心「房地產2019...
今年住宅租金補貼申請狀況踴躍,歐正興分析,應與政策宣導、開放網路申辦等便民措施有關,有些申請者則是原先不清楚有該措施,是辦理其餘事項時得知,而一同申請住宅租金補貼。歐正興補充,住宅租金補貼與單身婚育租金補貼可同時申請,不過若有人2項補貼都申請,而且都審核通過,屆時須擇一。營建署住房租金補貼,金額依不同縣市有所差異,台北市每戶每月最高5,000元;新北市、桃園市、台中市、新竹縣市,每戶每月最高4,000元;台南市與高雄...