蔡政府四大住宅政策包括危老重建、包租代管、都市更新、及社會住宅，徐國勇說，這4項住宅政策環環相扣，而國家住都中心將負責推動公辦都更、林口世大運社會住宅管理等工作，協助價購國有房地參與危老重建，並輔導民辦都更。 都更機制明確化 業界叫好 公辦都更方面，徐國勇指出，國家住都中心要在2019年上半年展現績效，讓台北捷運圓山站西側地區、信義區兒福中心B基地，今年6月能順利辦理公告招商，而中山女中南側地區，最快也會在202...
國內房市自2015年開始反轉向下後，歷經近三年價量走跌，2018年下半年回穩盤整。信義房屋企研室分析指出，去年甚至到2019年，房市買氣由自住客支撐，對價格敏感度偏高，眼見去年房價未再往下走降，自住需求的首購族湧出市場。依據金融聯徵中心統計數據，去年20至40歲首購族房貸申請數逐季攀升，第三季升至近1萬8千件，逐步回至往年水平。負責貸款業務的銀行主管透露，台北市以外的蛋白區房價是年輕族群較負擔得起，這些蛋白區的價格去...
台北市著名的民生社區，因早期仿照美國都市計畫的示範性社區，社區內設有25座大小不等的公園，綠地佔了社區面積近10分之一，街道規劃採井字型方式，每條馬路均有喬木人行道及中隔島樹，呈現綠意盎然之景觀。當時民生社區入住的住戶素質高，不論是住宅或店面屋主現今已傳承至第三代。林佩玲指出，據她觀察，近一年來，民生東路上空置店面不少的原因是，其一為當地人口的流失，部分年輕一輩因就學或就業關係而移居增加；另外，屋主堅守價格不放，民生...
從捷運劍潭站1號出口往士林夜市方向走，就可發現人潮多往左側移動，常被擠得水洩不通，而右側卻人群稀少，信義房屋士林劍潭店長張漢崴分析，左側為夜市發展主力，而文林路車流量大，人潮難從左側流通至右側，也因此造成同條路上店面租金兩極的原因，但若位在主要人潮動線上的店面，仍能保有不錯行情。張漢崴進一步解釋，文林路左側前段有最熱鬧的大東路加持，騎樓還有擺攤的商家，中後段又有陽明戲院前攤販群聚，雞排、蔥油餅、水煎包等必吃小吃，商家...
「東區」是台北市發展較早的商圈，SOGO百貨、明曜百貨、時尚流行旗艦店和美食、服飾、文創小店，形成集市效應，比如忠孝東路四段181巷是茶街，敦化南路一段160巷是燒肉街，都曾創下巷弄店面租金單坪破萬的高行情。不過，東區人潮增加速度遠不及租金漲速，嚇跑不少業者，近年頻爆退租潮。方偉明認為，這幾年房東租金預期心態高，寧願閒置或租給短期特賣會，也不願調降價格，讓出租率下滑。方偉明進一步分析，當店面空置情形變多，意謂業者選擇...
由於現代人越來越注重隱私，同一個屋簷下似乎變成年輕人和老年人之間的矛盾，馬來西亞2015年從新加坡引進「雙鑰匙」概念，鼓勵小家庭居住在一起，同時可保留私人空間。基本上，這類設計是一個平面空間，有兩個獨立的套間，兩套鑰匙，共有客廳與廚房，大家看似活動在一起，其實各有各的活動範圍。買的時候屬於同一張地契，只是使用時變成兩套空間。大馬信義聯合業務部主任陳靖怡表示，「雙鑰匙」住宅近年來才開始盛行，建案一推出吸引華人搶購，以馬...