信義房屋提供的實價登錄行情資料顯示,中正區2019年平均住宅單價為81.4萬,是南機場一帶的1.5倍,信義房屋加蚋捷運店店長仇穎翔對此分析,因為南機場夜市與萬華區只有一路之隔,在房價相互影響下,該地行情比中正區其他地方親民。對於近年南機場一帶房市表現,仇穎翔表示,在2014年房價高點過後,鄰近南機場夜市的青年公園區域,曾出現單坪房價從60萬下修到40萬的案例,但南機場夜市周邊受惠於捷運題材,加上都更話題,讓該地買賣交...
根據台南市政府相關資料,台南市中西區中正商圈與台南運河的交會處,如今成為「中國城暨運河星鑽地區」,其中,曾是商業核心地帶的中國城,已拆除改建成「河樂廣場」,設計為下凹式露天水景,將在3月7日正式啟用。信義房屋東寧店店長林侊毅表示,該區段因較早發展、相對老舊,且缺乏休憩空間,因此河樂廣場啟用之後,將成為中西區舊城區城市翻轉一大指標,當地居民受惠很大,而且還可串聯海安路觀光人潮,促進商業發展,目前周遭多為小型店面,地坪2...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,最近三季的新增房貸樣本數都超過4萬件,相較2015~2018期間平均的3.6萬件,至少多了一成以上,反應房市已經擺脫谷底,進入復甦階段,由於此波回流以剛性的自用為主,基於自住需求,自住客通常也會買房屋條件較好的房子,因此購屋的平均總價拉高至1122.6萬元,也創下2009年統計以來的新高。聯徵中心的統計資料顯示,2019年第四季房貸的新增樣本數4.39萬件,已經是近5年的單季新...
台中市政府地政局統計今年前2月建物買賣移轉棟數,台中市移轉6,618棟,年增9.19%,主要行政區當中以北屯區表現最亮眼,交易量達1393棟,年增75.4%。針對北屯區房市表現出色,信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,在農曆年後,因有疫情影響,不少買方轉為先從線上看屋、減少部分實際看屋流程,而近期部分網路預約買方增加不少是高資產族群,購屋需求多以挑選總價2000萬元以上的透天產品,主因是土地持份較大、保值性較高。謝明哲...
根據高雄市政府地政局資料,今年2月全市建物買賣移轉棟數為2638棟,其中交易量最大的行政區為三民區413棟,年增68.57%。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘表示,三民區農曆年後買氣確實相當強勁,尤其鐵路地下化效益顯著,新增的科工館車站與正義車站在通車後,陸續排除過去地上鐵軌的噪音干擾,又拆除陸橋,促使房市能見度大開,民眾購屋意願提高,屋主也因預期心理,造就老舊透天成交價量俱揚。邱耀弘舉例說明,科工館站周邊的臥龍路巷內,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於一二月的數據受農曆年節干擾明顯,因此合計前兩月的移轉棟數,較能排除年節的相關干擾,2019年整體移轉量創下5年新高,市場維持自住回流的腳步,而統計今年前兩月的六都移轉年增6%,可以看出今年年初的房市仍維持去年回流的購屋趨勢不變,不過前兩月的移轉還沒有受到疫情影響,可能要到3月的移轉才能看出疫情對於市場交易量的整體影響。六都之中,前兩月的移轉棟數以桃園市的表現最為強勁,移轉棟...