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  • 信義焦點 政策有感房市進入冷靜期 12月房市交易月減1成

    2020.12.31| 新聞來源:信義房屋| 105
    關鍵字︰ 打炒房房市交易

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,12月政府快速針對房市提出許多政策與中長期的方向,由於訊息多且複雜,雖然政府溝通打炒房不打房,但市場仍需時間消化,短時間內有些買方產生觀望心態,因此12月房市雖維持旺季步調,但成交熱度已經較11月降溫。12月交易狀況較為穩健的主要是雙北市,雙北市因為房市主要自住當道,加上房價近年漲勢不若其它區域明顯,12月的成交狀況相對穩健,北市總價1000~1500萬、1500~2000萬元...

  • 信義焦點 2020「工、住、辦」旺 2021金牛年景氣復甦利房市

    2020.12.29| 新聞來源:信義房屋| 352
    關鍵字︰ 買賣移轉棟數房市趨勢

    展望2021金牛年,2020過熱的房市已經讓政府出手「打炒房」,不過在全球景氣從疫情的谷底復甦,加上台商持續回流等基本面帶動下,金牛年房市仍是自住當道且持續回流的一年。   信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市交易熱絡許多指標都呈現量增趨勢,包括土地市場交易活絡、建案開工數量創近年新高、買賣移轉棟數創下7年新高等等,不過下半年移轉棟數動輒3成的年增率,也反應出市場短期內需求大增,帶動房價走揚,甚...

  • 信義焦點 房市交易衝六年新高!行政院、國稅局聯手打炒房|2020年12月房地產市場研展月報

    2020.12.14| 新聞來源:信義代銷| 190
    關鍵字︰ 房地產市場研展月報買賣移轉棟數

     大台北房市分析  ▌ 房市今年交易 衝六年新高 【經濟日報 2020/12/02】 六都地政局1日公布11月房屋買賣移轉棟數共2.45萬棟,較10月增加12.9%,更較去年同期大增24.9%,合計六都前11月移轉量為22萬3,950棟,年增6.8%。業界預期,低利加上游資使房市熱呼呼,今年全台的移轉棟數可望站上32萬棟,創六年新高量。11月台中市移轉量達5,191棟、台北市3,271棟,...

  • 趨勢情報 大園竄升桃園第三房地交易熱絡區

    2020.12.12| 新聞來源:NOWnews| 56
    關鍵字︰ 桃園航空城大園區

    根據桃園市地政局公布最新的不動產市場交易分析月報,大園區為各行政區土地、建物交易量第三熱絡區域,僅次於中壢與桃園,此外,各行政區一年成交總金額以大園區最高,其次為中壢區與桃園區。大園區因有部分地段劃為青埔特區,因此過去五年的新大樓也有穩定的交易量,信義房屋中壢海華店店長李彥碩表示,桃園航空城的建設話題,讓大園區的房市備受矚目,而青埔特區一部分門牌在中壢,另一部分門牌在大園,近來青埔特區房市交易熱絡,除了反映在中壢區的...

  • 信義焦點 Q3新增房貸數創近29季新高 購屋「3高1低」

    2020.12.09| 新聞來源:信義房屋| 118
    關鍵字︰ 房市買氣核貸成數

    聯徵統計資料顯示,今年第三季的房貸樣本數為4.7萬件,創下2013年Q2後的新高,較去年同期更增加25%,反應今年下半年房市交易熱絡,另外平均購屋的總價為1143萬元,也寫下歷史新高,且已經連續21季的平均購屋總價超過千萬元,顯見購買總價千萬房子已經越來越普遍。至於貸款條件部分也可看出自住當道,銀行針對自用客戶放款相對寬鬆,核貸成數的中位數達78.72%,同樣也是2009年統計以來的新高,至於房貸利率則受到全球量化寬...

  • 市場快訊 新北11月份房市交易移轉棟數 增加9%

    2020.12.07| 新聞來源:住展房屋網| 80
    關鍵字︰ 新北市交易移轉棟數

    新北市今年11月房市交易移轉棟數共計6,047棟,較上月增加498棟,增加幅度9% 其中交易移轉棟數以新店區、五股區及板橋區增加較多,與10月相較分別增加206棟、81棟及62棟,分析原因,新店區之中古屋、新店區公所周邊新成屋移轉棟數皆有增加,而五股、板橋區係分別因洲子洋重劃區、江翠北側重劃區及亞東醫院生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。 新北其他增加的區域包括三重區、中和區、林口區,樹林區、三峽區、鶯歌區也續增,...

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