信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，12月政府快速針對房市提出許多政策與中長期的方向，由於訊息多且複雜，雖然政府溝通打炒房不打房，但市場仍需時間消化，短時間內有些買方產生觀望心態，因此12月房市雖維持旺季步調，但成交熱度已經較11月降溫。12月交易狀況較為穩健的主要是雙北市，雙北市因為房市主要自住當道，加上房價近年漲勢不若其它區域明顯，12月的成交狀況相對穩健，北市總價1000~1500萬、1500~2000萬元...
展望2021金牛年，2020過熱的房市已經讓政府出手「打炒房」，不過在全球景氣從疫情的谷底復甦，加上台商持續回流等基本面帶動下，金牛年房市仍是自住當道且持續回流的一年。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市交易熱絡許多指標都呈現量增趨勢，包括土地市場交易活絡、建案開工數量創近年新高、買賣移轉棟數創下7年新高等等，不過下半年移轉棟數動輒3成的年增率，也反應出市場短期內需求大增，帶動房價走揚，甚...
大台北房市分析 ▌ 房市今年交易 衝六年新高 【經濟日報 2020/12/02】 六都地政局1日公布11月房屋買賣移轉棟數共2.45萬棟，較10月增加12.9%，更較去年同期大增24.9%，合計六都前11月移轉量為22萬3,950棟，年增6.8%。業界預期，低利加上游資使房市熱呼呼，今年全台的移轉棟數可望站上32萬棟，創六年新高量。11月台中市移轉量達5,191棟、台北市3,271棟，...
根據桃園市地政局公布最新的不動產市場交易分析月報，大園區為各行政區土地、建物交易量第三熱絡區域，僅次於中壢與桃園，此外，各行政區一年成交總金額以大園區最高，其次為中壢區與桃園區。大園區因有部分地段劃為青埔特區，因此過去五年的新大樓也有穩定的交易量，信義房屋中壢海華店店長李彥碩表示，桃園航空城的建設話題，讓大園區的房市備受矚目，而青埔特區一部分門牌在中壢，另一部分門牌在大園，近來青埔特區房市交易熱絡，除了反映在中壢區的...
聯徵統計資料顯示，今年第三季的房貸樣本數為4.7萬件，創下2013年Q2後的新高，較去年同期更增加25%，反應今年下半年房市交易熱絡，另外平均購屋的總價為1143萬元，也寫下歷史新高，且已經連續21季的平均購屋總價超過千萬元，顯見購買總價千萬房子已經越來越普遍。至於貸款條件部分也可看出自住當道，銀行針對自用客戶放款相對寬鬆，核貸成數的中位數達78.72%，同樣也是2009年統計以來的新高，至於房貸利率則受到全球量化寬...
新北市今年11月房市交易移轉棟數共計6,047棟，較上月增加498棟，增加幅度9% 其中交易移轉棟數以新店區、五股區及板橋區增加較多，與10月相較分別增加206棟、81棟及62棟，分析原因，新店區之中古屋、新店區公所周邊新成屋移轉棟數皆有增加，而五股、板橋區係分別因洲子洋重劃區、江翠北側重劃區及亞東醫院生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。 新北其他增加的區域包括三重區、中和區、林口區，樹林區、三峽區、鶯歌區也續增，...