信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年1、2月疫情開始爆發，第一季是市場氣氛最悲觀的時刻，當時買方觀望交易量縮，反觀今年1、2月則是延續2020交易量復甦反彈的格局，雖然打炒房政策陸續出爐，但目前市場以自用型買氣為主，政策聚焦打炒房對於自用客影響有限，加上今年景氣可望復甦與台股創高，都有利民眾購屋信心，因此前兩月的房市交易量和去年同期明顯增加。今年前兩月房市交易量北部表現溫熱，台北市交易量年增19%，新北市則是...
2020年11月實價登錄全市量價共1029件，較10月少21件；交易總額較10月少4.50億元；而屬台北市12行政區交易量則有6區增加、6區減少，增幅最大為信義區，減幅最大為中正區。台北市政府地政局統計，2020年11月全市住宅價格指數105.86，較去年同期上升2.41%。全台北市，大樓住宅月線轉跌；季線、半年線升幅減緩；公寓月線、季線、半年線續揚；小宅月線止跌、季線微跌、半年線續揚。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，購屋人對於政策議題仍感到關心，但買方多數也能理解政府主要是打炒房並非全面打房，大概從1月上旬後政策引發的觀望逐漸淡化，同時疫情發展雖然引起市場密切關注，但剛性需求對於政策與外在事件較不敏感，加上市場上幾乎也都是自住當道，1月的房市交易量並未較上月有明顯差異。去年1月因為有農曆春節，銷售天數少、成交量基期較低；至於今年1月與去年12月相比，交易表現則大致持平，市場尚未出現年關前買...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市交易量在2016年出現24.5萬棟的超低量後，連續四年呈現復甦走勢，雖然上半年有疫情干擾，但在國內疫情控制得當與降息帶動下，買氣快速回籠，疫情並未扭轉房市復甦的趨勢，不過下半年房市快速回籠，帶動房價上揚，政府也積極以打炒房政策回應，避免一些區域房市出現過熱的狀況。2020的12月買賣轉棟數為3.5萬棟，創下近60個月以來新高，一方面反應市場11月份的交易熱絡外，另一方面新成...
去年底南科員工人數達8萬21人，與2019年同期相較成長3.9%。另根據內政部最新公布的都市地價指數，善化、新市、安定的漲幅落在1.81%至2.18%之間，排名都在全市前五名，且上漲原因一致，都是因「鄰近南科，就業人口增加，住宅需求持續增加」；其中，善化的交易熱區在LM特區陽光大道以西，至蓮潭北一街以北、陽光三路兩側，新市的交易熱區也在LM特區陽光大道與龍目井路兩側，安定則以安定分駐所一帶最夯。住商不動產善化南科店協...
高雄市地政局日前公布2020年12月買賣移轉棟數，與11月相較，楠梓區月增率33%，與2019年12月相較，年增率更達77%。若以去年全年移轉棟數來看，3585棟則居全高雄市第四名，買氣頗為暢旺。信義房屋楠梓店主任簡怡仁指出，楠梓房市交易熱度高主要原因，包括重劃區吸引建商積極獵地推案，房價雖有漲勢，但仍相對市區親民，被視為「首購天堂」，能吸引首購自住客買進。簡怡仁進一步說明，重劃區內以屋齡10年內物件為主力，2年來房...