財政部高雄國稅局表示,個人交易自住的房屋、土地,符合下列所述條件,課稅所得400萬元以內者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅。 租稅優惠條件:
專家分析,過去樹林較缺乏大型飯店,新飯店落成後,可望留住更多商務與觀光客,對於活絡商圈,乃至於周邊房市發展,應都會有加乘效果。新北市府與業者確定將在樹林火車站旁興建大型飯店,據資料,飯店選址的地點原本規劃作為商場用途,且也已取得建照,但因看好疫情趨緩後,新北市觀光產業的動能,因此擬變更建照,改為興建地上12層、地下4層的旅館。信義房屋土城裕民店店長潘奕豪指出,擬興建飯店的土地,原本開設金石堂書店,但前幾年建商整合、收...
台北市地政局公布7月份交易移轉棟數資料,12行政區的移轉棟數均比上個月增加,月增率全面正成長;與去年同期相較,則有文山、萬華、士林3區年增率正成長,其中又以文山區達36%最高。信義房屋文山政大店店長趙志瑋表示,文山區的特色是「非常適合自住」,因為每人可享有的公園綠地面積大、學區與生活機能完備,交通方面則擁有捷運文湖線與信義快速道路。此外,文山區分木柵與景美,木柵地區房價相對北市其他區域低,甚至與新北市第一圈如板橋、永...
依照桃園市政府的規劃,桃園鐵路地下化之後,中壢車站將規劃地下三層結構,成為捷運與鐵路的共構車站,前後車站會打通,站區將興建開發大樓、公車轉運站及停車場,站前廣場將改造為地下街,引進商業活動並進行周邊都市更新,讓中壢成為南桃園重要交通轉運樞紐。中壢火車站臨時車站將於9月完工,雖然仍在施工中,市場樂觀看待,信義房屋中壢店店長王憲正表示,長期被外界詬病老舊的中壢火車站,改建工程如火如荼展開,從後站延伸至體育園區一帶,因區域...
信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,西屯區交易量超越北屯,推測是因今年初房市受到新冠肺炎疫情衝擊,買盤遞延所致,且西屯由於總價平均比北屯高,買方猶豫期相對較長,因此買氣直到近期才反映出來。洪振祐觀察,近期西屯區交易熱絡的產品,剛性自住需求約占一半,另外一半則是置產客戶,包括因定存利率不到1%,定存族轉換投資方式,以及在國際情勢影響下,將資金轉回台灣,格外鎖定土地、店面等商用不動產的高資產客戶。以中科一帶為例,洪振祐說,...
新冠肺炎在今年初席捲全球,國內疫情嚴峻,導致房市旺季遞延,據信義房屋企研公布今年第二季房價指數,桃園、新竹和高雄創新高外,台中也創歷史次高。其中,新竹和高雄今年第二季房價年增率更分別成長9.01%和7.77%,幅度最大。信義房屋不動產企研室分析表示,央行低利政策意在提振經濟,使資金湧出,又因2008年全球金融海嘯後,衍生性金融商品讓人避之唯恐不及,大量熱錢湧入股市和房市。信義房屋企研室認為,目前這波房市熱潮與1987...